We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Julemontstraat 8
Verkocht

Julemontstraat 86286 EE WittemPartij-Wittem

  • 104 m²
  • 289 m²
  • 4
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2024
Verkoopdatum
11 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze instapklare stijlvol gemoderniseerde woning ligt in een rustige woonwijk in Partij-Wittem en heeft een echte wow-factor! Medio jaren tachtig werd in Partij nieuwbouwplan aan de Sinzelbeek gerealiseerd, daarbij vormde de Julemontstraat een doodlopende straat met aan het einde een pleintje met verschillende type woningen. Sinds 2020 is deze woning door de huidige eigenaar vrijwel helemaal vernieuwd en daarmee heeft het huis een modern jasje gekregen. De woning heeft een functionele indeling met woonkamer, half open moderne keuken en inpandige garage met berging op de begane grond. De eerste verdieping heeft vervolgens 3 slaapkamers en een fijne badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap waar een extra kamer gecreëerd is. De woning heeft een fijn formaat tuin en direct aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote overkapping dat letterlijk een verlengstuk van de woning is. En alsof dat nog niet genoeg is in het achterste gedeelte van de tuin een sfeervolle loungeplek met buitenbergruimte gebouwd. Dus genoeg plek om te genieten van het buitenleven. Op de ruime oprit kan makkelijk een auto geparkeerd worden en de voortuin geeft toch net wat meer privacy. Partij is feitelijk een dorp dat behoort tot de plaats Wittem. Aangezien Partij echter groter is dan de plaats Wittem wordt het veelal in één naam genoemd. Vanwege de centrale ligging binnen het Heuvelland, is het een geliefde woonplaats. Je bent binnen een mum van tijd op de uitvalswegen, maar ook is centrumplaats Gulpen met alle voorzieningen snel bereikt. De naam Partij is afgeleid van het Latijnse woord tortus, wat bocht of kromming betekent. De mensen die ter plaatse bekend zijn weten precies wat daarmee bedoeld wordt. Ben je geen klusser, of heb je gewoon geen zin om te klussen, en wil je meteen fijn wonen zonder gedoe, dan is dit een perfecte woning! Bijzonderheden - Sinds 2020 heeft er een uitgebreide modernisering van het pand plaatsgevonden: keuken, badkamer, parket vloer begane grond, laminaat vloer verdiepingen, schilder- en stucwerk binnenzijde, tuinaanleg, overkapping met berging, witgoedaansluiting beneden. – De woning is vrijwel volledig voorzien van nieuwe kunststoffen kozijnen met de begane grond HR+++ en op de verdiepingen HR++ beglazing (met uitzondering van het kozijn in de kleine kamer op de eerste verdieping) - Zonnepanelen, 12 stuks, bouwjaar 2021, eigendom - Nefit Easy HR combi CV ketel, bouwjaar 2015, eigendom - Vloerverwarming begane grond (met uitzondering van garage) - Radiatoren voorzien van slimme TADO knoppen en thermostaat, te bedienen via een app – Goede isolatie: spouw, dak, glas en vloerisolatie - Meterkast is vernieuwd in 2022 – De woning is geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar (begane grond) – Terrasoverkapping met zonnescreen – Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en separate berging – Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Begane grond Entree, hal met parketvloer, meterkast en trapopgang Toilet voorzien van hangend closet en fontein Inpandige garage voorzien van automatische sectionaalpoort Berging Nefit HR combi CV ketel, witgoedaansluiting en loopdeur naar tuin Woonkamer voorzien van parketvloer Moderne half open keuken voorzien van aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: grootformaat oven, magnetron, koel/vries combinatie, inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, vaatwasser, 3-1 kokend waterkraan. Een loopdeur geeft toegang naar het overkapte terras Eerste verdieping Overloopruimte met studie voorzien van verwarming en dakramen en vaste trapopgang naar tweede verdieping De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer Slaapkamer I Slaapkamer II voorzien van wastafelmeubel met inbouwkranen en tegelwerk Slaapkamer III met dakraam, enkel glas Badkamer voorzien van inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel en hangend closet Tweede verdieping Overloopruimte (Slaap)kamer IV voorzien van dakraam De overloop en (slaap)kamer zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Domotica, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Easy (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WITTEM B 6123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (15,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/03/2024

Op funda

Buurt