Hector Malotweg 543446 ZT WoerdenSnel en Polanen

Leuke gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten! Deze in Snel & Polanen gelegen woning beschikt over 3 slaapkamers en is rustig gelegen aan een doodlopende straat met veel parkeergelegenheid. Deze inmiddels voltooide woonwijk kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter met veel groen en speelgelegenheden. Daarnaast zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. De oprit naar de A12 en het station van Woerden zijn eveneens op korte afstand gesitueerd waardoor een vlotte verbinding naar de gehele Randstad mogelijk is. Begane grond: Entree aan de voorzijde. Hal met meterkast en toilet. Woonkamer met open trap en open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Doordat de keuken in het midden van de woning is gesitueerd ontstaat er een speelse indeling met eetkamer aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Vanuit dit zitgedeelte is er toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande berging en toegang achterom. 1e verdieping: Overloop met separate cv/bergruimte. Toegang tot de badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning de grootste slaapkamer met bijzondere lichtinval door de extra ramen in de schuine kap. Aan de achterzijde nog twee prima slaapkamers. Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Laminaat vloer afwerking op de begane grond; - Laminaat vloerafwerking over de gehele verdieping; - Energielabel A; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022. Kortom: Zonnige lichte woning op rustige toplocatie!