Stolphoevelaan 101687 VV WognumWognum Westergouw

Duurzaam wonen! Deze goed onderhouden tussenwoning is voorzien van 12 zonnepanelen, kunststof boeidelen, nagenoeg geheel van kunststof kozijnen met HR++ isolatiebeglazing en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. De woning is daarnaast ook nog eens gelegen 'om de hoek' van 2 basisscholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum 'De Boogerd' en op fietsafstand van de binnenstad en het stadsstrand van Hoorn. Kortom: deze woning is zeker uw bezichtiging waard! Indeling: entree/ hal voorzien van garderobe, meterkast, wandtoilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; berging voorzien van uitstortgootsteen en bergvliering; keuken voorzien van een keukenblok (bouwjaar 2019) in rechte opstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en lade voor afvalscheiding; woonkamer voorzien van een elektrische sfeerhaard. Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers waarvan er 1 plaats biedt aan een vaste kastenwand en de wasmachine- en de drogeropstelling en 2 zijn voorzien van een elektrisch zonnescreen; badkamer voorzien van wastafel, douche met cabine, wandtoilet en design-radiator. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een bergruimte met hier de c.v.-opstelling; ruime slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik welke doorloopt in de aansluitende kantoor-/ werkkamer. Bijzonderheden: in 2006 zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; alle verdiepingsvloeren zijn van beton; de achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm en er is een buitenkraan; de huidige eigenaren hadden op de laatste jaarafrekening maar een gasverbruik van 800m³ en er is door de zonnepanelen meer elektra opgewekt dan dat er is verbruikt; het betreft een bieden vanafprijs van € 350.000,-- k.k..