Westeinderweg 351687 PL WognumWognum Buitengebied

Deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde geïsoleerde garage is werkelijk gelegen op een toplocatie op een perceel van maar maar liefst circa 895m²! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er namelijk vrij uitzicht over de landerijen en toch treft u de voorzieningen van zowel Wognum, Spanbroek/ Opmeer en Hoorn op fietsafstand. De op het zuiden gelegen achtertuin, welke via een achterom is te bereiken, is ruim 50 meter diep en biedt u zeer veel rust en vrijheid. De woning is aan de achterzijde voorzien van een aangebouwde serre en bijkeuken en beschikt verder over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder (hier kunnen eventueel 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd). Wilt u meer weten? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet, trap naar de eerste verdieping en een kelderkast; woonkamer voorzien van een serre, een aangebouwde erker en een open keuken met een keukenblok in rechte opstelling voorzien van inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast; bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelling en tuindeur. De aangebouwde garage (circa 6,55m¹x3,33m¹) is buitenom te bereiken en is voorzien van een elektrische overheaddeur en een loopdeur. Eerste verdieping: overloop voorzien van een vlizotrap naar de tweede verdieping en een vaste kast; 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van vaste kasten; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en design-radiator. Tweede verdieping: niet ingedeelde ruimte welke de mogelijkheid biedt om nog extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: aan de achterzijde zijn een veranda/ overkapping, een berging/ schuur en een hobbykas aangebouwd en in de tuin is nog een separate tuinberging aanwezig; de begane grond is deels voorzien van vloerverwarming; de Rijksweg A7 met ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden is op circa 5 autominuten gelegen.