Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 april 2024
- Verkoopdatum
- 13 mei 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Wanneer u op op korte termijn op zoek bent naar een levensloopbestendige tweekapper met 3 slaapkamers, hybridewarmtepomp, ca. 17 zonnepanelen, ruime badkamer en een heerlijke achtertuin welke uitkijkt op het groen. Dan is de Villa-Novastraat 21 te Wolphaartsdijk een woning om te komen bekijken.
De Villa-Novastraat is een rustige straat gelegen aan de rand van het dorp, hierdoor is het omringt door de polder en natuur. Verder heeft het dorp Wolphaartsdijk goede voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, horeca en een supermarkt. Maar ook watersportliefhebbers kunnen er goed uit de voeten, zo heeft het dorp een haven en ligt het op zeer korte afstand van het Veerse Meer met al het denkbare watersportplezier.
Via de hal met meterkast komt u de ruime woonkamer binnen. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. Hier treft u ook de houtkachel welke tijdens koude winterdagen voor een prettige warmte zorgt en een aangename sfeer. De eethoek is aan de achterzijde van de oorspronkelijk woning gesitueerd en staat in open verbinding met de L-vormige keuken welke zich in de uitbouw bevindt. De functionele complete keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koeler, vriezer, vaatwasser en oven. Aansluitend heeft u toegang tot riante badkamer welke voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens treft u hier de witgoedaansluitingen. Doorlopend komt u in de hal aan de achterzijde van de woning welke toegang biedt tot de achtertuin, het toilet en de slaapkamer op de begane grond (ca. 4.79 x 2.81 mtr.), welke op de tuin georiënteerd is, helemaal wanneer u de openslaande deuren openzet en zo de tuin met uw slaapkamer verbindt. Doordat de badkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn gesitueerd krijgt het geheel een levensloopbestendig karakter.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleine kamer welke dienst doet als opslagruimte, maar ook prima als kantoortje zou kunnen fungeren. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:
Slaapkamer 1. 3.69 x 3.85* mtr.
Slaapkamer 2. 2.28 x 3.90* mtr.
*= gemeten op de 150 lijn.
De woning heeft een heerlijke diepe achtertuin welke op het oosten gelegen is en voorzien is van een vrije achterom. Achterin de tuin treft u een ruime schuur welke voorzien is van een vliering en elektra. Naast een grote waterpartij zijn er ook diverse terrassen waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de zomerse dagen.
In de keuken treft u de cv-opstelling van het merk Remeha Calenta (bj. 2009) welke gecombineerd is met een hybridewarmtepomp Elga R410A. Dit in combinatie met de circa 17 zonnepanelen die op het dak liggen zorgen voor een behoorlijk reductie op uw maandelijkse energielasten. De woning is voorzien van een energielabel E.
De woning heeft een prima basis maar dient cosmetisch gezien op diverse punten gemoderniseerd te worden en is per direct beschikbaar.
Doordat de verkopers geen bewoners zijn geweest en niet alle details van het pand kennen, is er geen vragenlijst deel B en een Lijst roerende zaken voorhanden.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime ruwe diamant en wilt u zelf komen kijken welke mogelijkheden deze woning u biedt? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden op graag rond.
Tot ziens aan de Villa-Novastraat 21 te Wolphaartsdijk!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.155
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 116 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Perceel
- 332 m²
- Inhoud
- 417 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GOES AD 471
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 331 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GOES AD 1224
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1 m²
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 195 m² (30,00 meter diep en 6,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/04/2024
Op funda