Koningsbergen 91531 RA WormerWesteinde

Fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage én energielabel A!  Hier is het werkelijk aangenaam wonen in Wormer, in een rustig woonblok met enkel bestemmingsverkeer, maar toch op een zeer centrale locatie waardoor alles snel bereikbaar is. Ideaal! Zoals je leest en ziet, begint het goed met de Koningsbergen 9. Bij aankomst bij de woning blijven de positieve eigenschappen zich onverminderd voordoen. Parkeren is mogelijk op de oprit of in de garage, die is voorzien van verwarming, water en isolatie. Bij binnenkomst betreed je eerst de hal met een toilet. Daarna bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen prettig licht is. Hier kun je een gezellige zithoek creëren met voldoende ruimte. Aan de achterzijde vind je de keuken, die aanzienlijk ruimer is dan voorheen dankzij de in 2007 geplaatste uitbouw. Als extra voordeel is hier ook vloerverwarming aanwezig! De tuin is natuurlijk niet te missen vanaf hier; ondanks het seizoen staat hij nog steeds prachtig in bloei en is keurig onderhouden! De woning beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers. De drie kamers op de eerste verdieping bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en alle andere persoonlijke bezittingen. Op deze verdieping bevindt zich naast een tweede toilet ook de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Tot slot is er op de tweede verdieping slaapkamer nummer vier. Ook hier is er een volwaardige slaapruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote dakramen.                                                                                  Ligging Wormer, een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek, maakt deel uit van de gemeente Wormerland. De afgelopen jaren heeft het dorp en de omliggende gebieden een aanzienlijke transformatie ondergaan, met diverse grootschalige en kleinschalige nieuwbouwprojecten. De bereikbaarheid vanuit Wormer naar de grote steden is uitstekend, dankzij de snel en gemakkelijk bereikbare rijkswegen A7/A8/A9. Het dichtstbijzijnde NS-station, station Wormerveer, bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen, waardoor je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Voorzieningen De woning bevindt zich in een gezellige en kind- en diervriendelijke woonwijk. Vanaf hier zijn de meeste dagelijkse activiteiten per fiets of zelfs te voet bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich bijvoorbeeld kinderboerderij 't Weidje, en op loop- of fietsafstand zijn een supermarkt, sportschool en diverse horecagelegenheden te vinden. Het kindvriendelijke dorp beschikt verder over 4 basisscholen en goede kinderopvang. - Bouwjaar: 1999 - Perceeloppervlakte: 230 m² - Woonoppervlakte: 127 m² - Inhoud: 540 m³ - Energielabel: A Bijzonderheden:  - Grotendeels HR++ glas; - 15 zonnepanelen aanwezig;  - Schilderwerk uitgevoerd in 2023; - Glasvezel aansluiting aanwezig;  - Rijkswegen A7/A8/A9 goed en snel te bereiken; - NS-Station Wormerveer circa 5 fietsminuten;  - Zeer centrale ligging; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.