Rietvinkkade 131531 CN WormerMolenbuurt

Wil jij wonen in het hart van Wormer met vaarwater voor de deur? Dan is dit je kans! Aan een doodlopend straatje vind je deze recent gebouwde en eigentijdse tussenwoning met zonnige tuin op het westen met overkapping, een sfeervolle woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers en modern sanitair. De woning is gebouwd in 2016, voorzien van 5 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. De goede staat van afwerking, de prettige locatie en de zonnige tuin maken het wonen hier meer dan aangenaam. Bij aankomst in de straat begint het al goed! De doodlopende straat is autoluw en wordt alleen gebruikt door bestemmingsverkeer. Tevens vind je hier voldoende parkeergelegenheid. De ligging mag zeker niet onbesproken blijven. Zoals gezegd aan een rustige straat tegenover een slootje, waar je, indien de ruimte het toelaat, een bootje aan kunt meren en heerlijk kunt varen in de omgeving en omstreken. De woning ligt zeer centraal in Wormer en je vindt hier vele voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan een diversiteit aan winkels, scholen, wekelijkse markt, het openlucht zwembad, recreatieplas het Zwet en vele sport- en recreatiemogelijkheden. Met het openbaar vervoer reizen is ook erg gemakkelijk, op een afstand van nog geen 7 fietsminuten bereik je het NS-station van Wormerveer. Diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar zijn makkelijk en snel te bereiken. Klinkt dit jou als muziek in de oren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, hal met groepenkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Tuingerichte en zonnige woonkamer met functionele kastenwand die achter blijft. Moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. De achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een overkapping en fietsenberging. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Royaal bemeten zolderverdieping welke prima gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer. Tevens vind je hier een afgesloten ruimte met de cv-ketel en het ventilatiesysteem alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: Bouwjaar 2016, woonoppervlak 115 m2, inhoud 414 m3; Gelegen op 119 m2 eigen grond; De woning beschikt over 5 zonnepanelen en een energielabel A; Begane grond voorzien van vloerverwarming; Handmatig bedienbare zonwering op de begane grond; Oplevering in overleg.