Schoolpad 321521 DE WormerveerWormerveer Zuid

Aah, de charme van een klassiek klokgeveltje. De nostalgie van een houten huis. Het Schoolpad in Wormerveer toont dit stukje bouwhistorie, aaneengeregen tot een rustiek straatje. Schuin aan de overkant ligt het monumentale Blaauwe Hofje, het laatst bewaard gebleven hofje met houten huisjes van Nederland. Dit maakt voor de nieuwe bewoners van deze woning straks deel uit van het dagelijks uitzicht. Zelf deel uit mogen maken van een stukje bouwhistorie. Zonder de beperkingen van een beschermd dorpsgezicht of monumentenstatus. Er iets moois van maken. Dat dus. De meeste energie en aandacht is overduidelijk de laatste periode naar de begane grond van de woning gegaan. Hier zijn de kaal geschaafde draagbalken met de schoren deels in het zicht gebracht. De wanden zijn deels gelambriseerd en deels gestuct, de plafonds werden strategisch voorzien van lichtspots. Een spiltrap leidt naar de bovenverdieping, met een grote slaapkamer en een badkamer met ligbad en tweede toilet. De eetkeuken is naar de voorzijde gebracht. Eenvoudig, maar precies wat een huishouden nodig heeft. En met dat eerder geschetste karakteristieke beeld natuurlijk. Achter oriënteert de besloten achtertuin op het zonnige zuidoosten. Wie even moet slikken van het bijgebouw, geen nood. Als het eenmaal is opgeruimd, wellicht wat weggebroken en eventueel weer opgebouwd heb je daar een hartstikke leuke schuur of atelier aan. Dat geldt voor dit hele aanbod. De handen moeten uit de mouwen en stevig ook. Daar is de vraagprijs ook naar. Wie ideeën, tijd en ook wat spaarcenten heeft, kan hier een ont-zet-tend leuke woonplek creëren. Het Schoolpad is een oeroud pad tussen de Zaan en het achterland. Vroeger leidde dit naar boerderijen en landerijen, tegenwoordig vormt het de verbinding tussen de doorgaande route van de Wandelweg en de verbinding langs de Zaanoever. Alle voorzieningen en uitvalswegen zijn hierop aangesloten. Het Schoolpad zelf is autoluw, maar vóór de woning kan worden geparkeerd. Wie met het openbaar vervoer reist, wandelt in een paar minuten naar het NS station. De bus stopt om de hoek. Het Wilhelminapark, de Zaanweg en het Marktplein liggen op loopafstand. Eindeloos shoppen, terrasjes pakken, proeven en genieten langs de enige plek in de Zaanstreek waar het zicht op de Zaan vrij is gebleven. Begane grond: Zij-entree via steeg. Hal met meter- en stookkast. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren, houtlaminaatvloer en lambrisering. Zichtbare draagconstructie met schoren. Open spiltrap naar verdieping. Ruime doorgang naar leefkeuken aan de voorzijde, voorzien van plavuizen vloer. Massief houten keukenelement met ronde spoelbak en ingebouwde gaskookplaat. Opstelplaatsen koelkast en vaatwasser. Verdieping: Open vertrek, nu in gebruik als slaapkamer (ruim 25 m2). Originele houten vloerplanken. Toegang tot open overloop naar deels betegelde badkamer met ligbad/ douche en tweede toilet. Uitzicht op het monumentale Blaauwe Hof. Buitenruimte: Parkeerplaats voor de deur. Sierlijke houten poort met steeg naar deels betegelde en geheel omheinde achtertuin op het zuidoosten. Stenen berging met houten aanbouw (veel mogelijkheden!!!) Bijzonderheden: Woonoppervlakte bedraagt 55 m2, inhoud 204 m3 Perceelgrootte 126 m2 eigen grond met achtertuin op het zuidoosten Bouwjaar 1850, energielabel D Zaanse houtbouw met achterstallig onderhoud, uniek pand in historisch buurtje Nieuwe CV-installatie aanwezig, nog te installeren Aanvaarding in overleg