De Groene Valk 131521 JW WormerveerWormerveer Noord

Riante en moderne hoekwoning met o.a. 5 slaapkamers en 15 zonnepanelen! Wat een fijne ruimtes heeft dit huis te bieden! Dankzij de recht opgetrokken gevels geniet je hier van een zee aan ruimte. Deze verzorgde hoekwoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan de masterbedroom erg luxe is vanwege het mooie formaat, de airco, rolluiken en badkamer aan suite met bubbelbad! De begane grond is voorzien van vloerverwarming en is vanuit de bouw uitgebouwd, wat zorgt voor een fijne leefruimte en een riante keuken. Vanzelfsprekend is de woning modern, goed afgewerkt en netjes onderhouden. Wat ook niet onbenoemd mag blijven is het mooie energielabel A, deze is nog van voor de plaatsing van de 15 zonnepanelen, in werkelijkheid dus nog beter. Het huis is gelegen in een jonge, gewilde en kindvriendelijke woonwijk. De woning ligt aan de voorzijde aan een groenstrook, een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer en meerdere parkeerplaatsen voor de deur. Aan de achterzijde kijkt je uit over een plein met nog meer parkeerplaatsen. Zowel het centrum van Krommenie als het centrum van Wormerveer zijn op een paar honderd meter afstand gelegen. Ook zijn onder andere scholen, sportverenigingen, uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar en het NS-station in de nabije omgeving. Kortom, de ideale combinatie tussen een rustige ligging en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging van dit leuke huis! De indeling is als volgt: Begane grond: (v.v. vloerverwarming) Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer met trapkast; open U-keuken met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, Quooker en losse koelkast/vriezer. De achtertuin is zowel via de woonkamer als achterom te bereiken en is gelegen op het zuidoosten, in de tuin staat een vrijstaande berging met elektra en gezellige overkapping. Achter de woning bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers waarvan 1 met elektrisch rolluik; badkamer v.v. inloopdouche (hand- en stortdouche + draingoot), toilet en dubbele wastafel en raam. Tweede verdieping: Overloop met separaat toilet, vaste kast met c.v.-ketel en mechanische afzuiging en een nis voor de wasmachine en droger; 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van rolluiken, airconditioning, vaste kast en badkamer en suite met bubbelbad en wastafel. Kernpunten: • Bouwjaar: 2015 • Volledig geïsoleerd • Energielabel A (label is van voor plaatsing zonnepanelen dus zal in werkelijkheid nog beter zijn) • Perceeloppervlakte: 122 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 132 m² • Externe bergruimte: ca. 7 m² • Inhoud: ca. 470 m³ Bijzonderheden: • Zo goed als nieuwe hoekwoning • Optimale isolatie, laag energieverbruik, hoog comfort • 15 zonnepanelen, 6 uit 2021 en 9 uit 2022 • 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten • Vloerverwarming op de begane grond • Masterbedroom met badkamer en suite, elektrische rolluiken en airco • Sfeervolle overkapping in achtertuin • Groenstrook en veel parkeerplaatsen voor de deur • De woning is zo te betrekken • Uiterst centrale ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen