De Groene Valk 11521 JW WormerveerWormerveer Noord

Wat een heerlijke plek om te wonen! Op de hoek van De Groene Valk en De Groene Arend, vernoemd naar molens uit Wormerveer, staat deze fantastische hoekwoning met vier slaapkamers, een heerlijke sauna, goede badkamer en een zeer ruime keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de tuingerichte woonkamer loop je de achtertuin in, waar je heerlijk kunt zitten en eten. Acht zonnepanelen aan de zuidkant zorgen, samen met de goede isolatie, voor een lage energierekening. Iets verder in de wijk, aan De Groene Boer, is een speeltuintje voor de kinderen. In de wijk kun je gratis parkeren en er komt alleen bestemmingsverkeer. De tennis- en voetbalvelden van SV Fortuna zijn maar een paar minuten lopen, net als de bushalte en het Outdoor Fitness Park. Indeling: Begane grond: Open de klassieke, blauwe voordeur naar de hal van dit fantastische huis. Links in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De eikenhouten vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Wat deze hoekwoning heel aantrekkelijk maakt, is de indeling op de begane grond. Aan de achterzijde is de gezellige woonkamer, verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor mooi uitzicht naar de tuin. Onder de trap is een onmisbare, ruime bergkast en het stucplafond is fraai afgewerkt met een subtiele omlijsting. Aan de voorzijde is de zeer ruime keuken in een U-opstelling. Dit is een geweldige plek om je favoriete recepten of nieuwe ontdekkingen te bereiden, want hier heb je volop snij- en kookruimte. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Verder zie je een los inductiefornuis met meerdere ovens van het populaire merk Boretti. Deze beauty wordt ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn dankzij de grote ramen heerlijk licht en op bijna de hele verdieping ligt lamelparket. Twee slaapkamers zijn groot genoeg om in te delen met een tweepersoonsbed, dus je kunt kiezen of je aan de voor- of achterzijde gaat slapen. Ook de badkamer is een beauty. Deze ruimte met donkere vloertegels en lichte wandtegels is ingedeeld met een wandcloset, grote inloopdouche, twee hoge kasten en een badmeubel met houten blad. Op dit blad staan twee stijlvolle, donkere wastafels met sierlijke kranen. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak zijn nog drie ruimtes. Als eerste is er de overloop met de opstelling van de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verrassend is de sauna, een plek waar je even tot rust kunt komen. De laatste ruimte is de vierde slaapkamer met twee dakramen en een raam in de zijgevel. De hoogte met zicht tot in de nok maakt deze slaapkamer extra ruim. In deze slaapkamer en op de overloop ligt een laminaatvloer. Buiten: De voor-, zij- en achtertuin zijn mooi aangelegd met groen, dat voor een groot deel groenblijvend is. In de voortuin staan twee leibomen die voorkomen dat het felle zonlicht tot diep in de keuken naar binnen valt. De erfafscheiding met klimop zorgt voor privacy in de woonkamer en achtertuin. In de hoek van de tuin staat een houten berging en er is een brede poort naar de steeg. Omgeving: Volg de Krommenieërweg naar winkelcentrum Marktplein met twee supermarkten, een bloemist, viswinkel en andere winkels. Loop of fiets je verder, richting de Marktstraat en het Noordeinde, dan zijn er nog meer winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Het treinstation is op fietsafstand en de uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de A7, A8 en de A9. Hiermee zijn de regio Alkmaar, Zaandam, Amsterdam, Purmerend en Beverwijk goed bereikbaar. Parkeren: In de straat is voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Acht zonnepanelen aan de zuidkant - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mooie badkamer (eerste verdieping) en een sauna (tweede verdieping) - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Kindvriendelijke, rustige wijk met een centrale ligging; - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waar naar wordt verwezen.