Esdoornlaan 61521 EA WormerveerWormerveer Noord

Deze leuke hoekwoning vormt de riante afsluiting van een smaakmakend rijtje. De dwarskappen uit de late jaren dertig, met de kenmerkende brede overstekken, liggen aan een dwarspad van de doorgaande weg. Heerlijk rustig en verrassend veel groen. Zeker bij deze eindwoning, met het grootste erf. Hemelsbreed ligt deze woning nog geen 75 meter van de Zaanoever, het pad loopt echter dood en is daardoor heerlijk rustig. Ga echter de hoek om en het kost minder dan drie minuten om naar de gezelligheid van de Zaanweg te wandelen. Zoals we vaker zien bij een dwarskap is de woning bijna vierkant, bijna net zo breed als lang. Dat geeft een heerlijk gevoel van ruimte. Het half vrijstaande aspect aan een stuk zijtuin voegen daar nog een extra dimensie aan toe. De verbinding met de buitenruimte kan verder doorgevoerd worden. Denk dubbele deuren, vind de verbinding met het groen in de zich tot bijna zeventien (17!) meter uitstrekkende tuin. De L-vorm van het leefgedeelte wordt gedeeltelijk ingevuld met de keuken. Een praktische hoekopstelling met alle moderne huishoudapparaten en een bijzonder roodgranieten werkblad. Boven- en onderkasten brengen orde in de organisatie voor een gezin. Boven zijn drie riante slaapkamers van respectievelijk 10,5, 13 en 14 vierkante meter. De laatstgenoemde ligt op de bovenste verdieping, hier kijk je door het dakraam naar de sterrenhemel. Het scherpe, tot onder de eerste verdieping doorlopende dakafschot biedt hetzelfde privilege aan de badkamer, vanuit het ligbad. Er is hier echter ook een inloopdouche, voor als er geen tijd is om weg te dromen. Forenzen kunnen vanuit dit deel van Wormerveer, het smalle bebouwde gedeelte tussen de Zaanbocht en de Wandelweg, vrijwel direct op de trein stappen. Het NS station ligt letterlijk om de hoek. Hier stoppen ook de bussen binnen het wijdvertakte streekvervoer. Automobilisten draaien vlot het Rijkswegennet op en aan het einde van de werkdag weer af. Om vervolgens hun auto lekker voor de deur te parkeren. Gewoon gratis en altijd plek. Want, en we noemen het voordeel nog maar een keer, een doodlopend dwarspad. Boodschappen, basisscholen en sportclubs zijn allemaal dichtbij te vinden. In de Zaanstreek wordt veel gefietst en daar is de infrastructuur dan ook op ingericht. Een fietstochtje naar de 's zomers met terrasjes verrijkte Zaanweg en het Marktplein met de weekmarkt op woensdag zijn zeker aan te raden, een ritje naar het waterrijke buitengebied kost nog geen kwartier. Begane grond: Verhoogd entree, overkapt door dakoverstek. Hal. Geheel betegelde toiletruimte met keramieken duoblok en fontein. Meterkast (vernieuwd). Omtimmerde trapopgang. Trapkast. Doorzonwoonkamer met driezijdige lichtinval en manshoge geroede raampartij aan de achterzijde. Houtlaminaatvloer. Aansluitend halfopen keuken in hoekopstelling. Roodgranieten werkblad, voorzien van anderhalve spoelbak met eengreeps mengkraan en vijfpits gaskookplaat met wasemkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Achterdeur. 1e Verdieping: Overloop met dakraam en vaste trap naar 2e verdieping. 2 Slaapkamers (respectievelijk 10,5 en 13 m2), beide met balkenplafond en betimmering. Geheel betegelde badkamer met dakraam, voorzien van ligbad, wastafel met kastmeubel, gemetselde inloopdouche en tweede toilet (wandcloset). 2e Verdieping: Overloop met dakraam en berging achter dakbeschot. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie. 3e Slaapkamer (14 m2) met dakraam en gevelramen. Volledige nokhoogte en zichtbare balken. Houtlaminaatvloer en gestucte wanden. Buitenruimte: Brede, omheinde zijtuin, met achterom. Achtertuin op het oosten, ook geheel omheind. Goed onderhouden volwassen groen en grindpad naar en voorzien van keurig bestrate zonneterrassen op het oosten en zuiden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte bedraagt 89 m2, inhoud 302 m3 Perceelgrootte 240 m2 eigen grond met achtertuin op het oosten Bouwjaar 1938, energielabel E Deels geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas CV-installatie dateert van 2007 Aanvaarding in overleg