Koningin Wilhelminastraat 153931 CH WoudenbergNico Bergsteijn

EEN MODERNE ZEER LUXE AFGEWERKTE 2-1 KAP WONING MET RIANTE TUIN. In het centrum van Woudenberg staat deze zeer goed onderhouden, moderne twee onder een kapwoning die volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is bijvoorbeeld uitgebouwd met een woonkeuken en heeft vele extra’s. Uw toekomstige woning bevindt zich op een zeer ruim perceel, op loopafstand van winkels en scholen. Buiten De woning is strak afgewerkt en beschikt over een ruime oprit en een eigen achterom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en de achtertuin heeft een sfeervolle veranda, met een keukenblok en een urinoir. Tevens is er in de veranda een ruime schuur gecreëerd voor opslag om bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap op te bergen. Binnen Begane grond De entreehal heeft een originele granieten vloer en geeft het huis onmiddellijk een eigen karakter. In de toiletruimte hangt een design toilet met fonteintje. In de hal heeft u toegang tot een ruime kelder, die doorloopt onder de gehele hal. Vanuit de entreehal komt u in een woonkamer met veel lichtinval, mede door de speelse erker aan de voorzijde van de woning komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen stromen. De woonkamer is gescheiden van de schitterende woonkeuken, door stalen en-suite-deuren. De keukeninrichting is luxe, een mooi kookeiland met een 5 pits inductieplaat met afzuigkap. En een inbouwwand waarin alle geavanceerde keukenapparatuur zijn ingebouwd zoals: koffiezetapparaat, combi oven magnetron, stoomoven, grote koelkast, vaatwasser en als extra een Quooker. De lichtstraat maakt de keuken extra licht. Via openslaande deuren kunt u naar de achtertuin. Naast de keuken is er nog een aparte wasruimte en bijkeuken voorzien van een kastenwand, een keukenblok en aansluitingen voor het witgoed. Tevens zijn in deze ruimtes alle aansluitingen aanwezig, om het levensloopbestendig in te kunnen richten. De ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming met een geïsoleerde zolder die bereikbaar is d.m.v. een vlizotrap. 1e verdieping Op de eerste verdieping liggen drie zeer goed afgewerkte slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Op de overloop is nog een extra opbergkast. Voorzijde van de woning en de badkamer zijn voorzien van elektrische dakramen. Uw toekomstige badkamer is zeer luxe uitgevoerd en voorzien van een infrarood douche, een dubbele wastafel, een design radiator en elektrische vloerverwarming. Verder is er een separate toiletvoorziening met design radiator en wastafelmeubel. Extra’s • De begane grond heeft volledige vloerverwarming • Gehele woning is geïsoleerd en de buitengevels zijn geïmpregneerd • Alle ramen van de woonkamer zijn voorzien van elektrische screens • Alle ramen bovenverdieping voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken • De bovenverdieping heeft airco (2020) • De wanden en plafonds van de gehele woning zijn glad gestuukt • In de tuin ligt een automatisch bewateringssysteem • Acht zonnepanelen (2020) • De woning is voorzien van een alarminstallatie Woonomgeving Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar. Samengevat Een prachtige, ruime woning met een hoog afwerkingsniveau en een royale tuin, die absoluut het bezichtigen waard is. Maak snel een afspraak om het te bekijken!