Rembrandtlaan 563931 TK WoudenbergLaanzicht

Aantrekkelijke, bijna 7 meter brede woning met een tuin op het zuiden, een inpandige garage en parkeerplaats op eigen grond. Deze riante en sfeervolle middenwoning met een woonoppervlakte van 125 m² biedt voldoende leefruimte voor een heel gezin. Dankzij de eigen garage en vijf (slaap)kamers is de woning ook uitermate geschikt voor een zzp'er of hobbyist. De woning is gelegen aan de brede Rembrandtlaan in Woudenberg. Een gemoedelijk dorp op de rand van de Utrechtse heuvelrug met een uitstekende bereikbaarheid t.o.v. Utrecht, Amersfoort en Veenendaal. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, alsmede toegang tot garage/berging met gietvloer, openslaande deuren en aansluitingen voor water (koud/warm) en verwarming; woonkamer met fraaie houten vloer, trapkast en deuren naar de achtertuin; aan de voorzijde gesitueerde keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast/vriezer en hardstenen aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot inloopkast; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 7 m², 10 m² en 12 m², allen met (eikenhout) parketvloer; zeer ruime, geheel betegelde badkamer met wandcloset, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer met dakkapel, bergruimte, vast bureau en (eikenhout) parketvloer; kamer met laminaatvloer, bergruimte en schuifkast met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel. Tuin: De woning heeft een keurig aangelegde achtertuin op het zuiden. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een extra berging met overkapping en achterom. Bijzonderheden: - bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 194 m²; - woonoppervlakte 125 m², overige inpandige ruimte 20 m², externe bergruimte 12 m², inhoud 476 m³; - woning voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie; - woning voorzien van definitief energielabel C; - ruime inpandige garage; - schuur met overkapping geplaatst in 2020; - dakkapel geplaatst in 2004 met HR++ beglazing en rolluik; - keuken geplaatst in 2009, vaatwasmachine vervangen in 2016 (Bosch Exclusiv Silence plus); - buitenschilderwerk uit 2020; - Nefit HR cv-ketel uit 2020; - gelegen nabij diverse speelvoorzieningen.