Stationsweg West 63-A3931 EK WoudenbergNico Bergsteijn

ROYALE GEZINSWONING MET MAAR LIEFST ZES SLAAPKAMERS EN GROOT PERCEEL Algemeen U aangeboden: een zeer ruime gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers op loopafstand van het dorpscentrum in de gemeente Woudenberg. Deze twee-onder- één kap woning op een perceel ter grootte van 400 m2 is zeer goed onderhouden en heeft onder meer een fraaie achtertuin, met een vijver welke zelfs tot een privé-zwembad kan worden omgebouwd. Tevens is er een fraaie veranda voorzien van elektra en een berging voor het opslaan van de tuinspullen en uw fietsen. Er is een eigen oprit met garage en een extra opslagruimte, terwijl er ook plaats is voor zeven zonnepanelen. Alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen en winkels zijn nabij. Indeling Begane grond In de entreehal met plavuizen, bevinden zich een toiletruimte met wandcloset en de meterkast en is de toegang tot een royale woonkamer met grote raampartijen voor veel lichtinval. Via openslaande, en suite deuren gaat de woonkamer over in een L-vormige woonkeuken met een lichtkoepel, vloerverwarming en een palletkachel (ter overname). In de keuken is ruimte genoeg voor een flinke (gezins) eettafel en beschikt u over diverse keukenapparatuur, zoals een combi-oven, een gasfornuis, een vaatwasser en een stand alone koelkast. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Er is een extra bijkeuken voor de witgoedaansluitingen. 1e verdieping De ruime overloop op de eerste bovenverdieping geeft toegang tot vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een balkon en op alle kamers ligt laminaat en zijn er horren en screens. De volledig betegelde badkamer heeft u een whirlpool, een groot wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. De verdieping heeft ook een separate toiletruimte. 2e(zolder)verdieping Op een flinke zolderverdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd en heeft u veel extra berg- en opslagruimte. Op de voorzolder is de opstelplaats van de Atag cv- ketel uit 2017 met jaarlijks onderhoud. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een dakkapel met rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel en een verduisterend elektrisch rolluik. Samengevat Een fijn huis voor een gezin op een strategische locatie nabij het dorpscentrum van Woudenberg. Veel recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals het Henschotermeer en het wandelgebied van Den Treek. Aarzel niet en vraag snel een bezichtiging aan. U zult er geen spijt van hebben . Let Op! Bovengenoemde prijs dient gezien te worden als vanaf biedprijs. De vraagprijs is €695.000,-.