Stationsweg Oost 2193931 EP WoudenbergWoudenberg-Oost

LET OP: Dit is een bieden vanafprijs. De vraagprijs is 465.000 K.K. In de verkoop gekomen deze unieke kans om een “INSTAPKLARE AUTHENTHIEKE JAREN 30 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING” te kunnen aankopen! Deze woning is gelegen in het buitengebied van Woudenberg en is aan de achterzijde ook nog eens flink UITGEBOUWD met als EYECATCHER, een prachtige AUTHENTHIEKE WOONKEUKEN, een unieke badkamer, een heerlijk terras, een forse schuur (12m2) en een lekkere tuinkamer. Wij nemen u graag mee door deze woning. Indeling Middels de voordeur, welke aan de zijkant van de woning is gesitueerd, komt u uit in de centrale ontvangsthal. Rechtsaf komt u uit in de gezellige jaren dertig woonkamer met allerlei details, zoals een jaren dertig erker aan de voorzijde, gezellige houtkachel en glas in loodramen. Slaat u linksaf in de centrale hal komt u uit in de oergezellige woonkeuken, compleet met handgemaakte houten keuken met als extra eyecatcher de schouw waaronder het enorme gasfornuis is te vinden met vele mogelijkheden. Verder is deze woonkeuken voorzien van een heerlijke comfortabele vloerverwarming, waardoor u hier heerlijk kunt vertoeven. Achter de woonkeuken bevindt zich de badkamer, welke zelfs is voorzien van een echte “authentieke badkuip” en een inloopdouche voor het geval u wat minder tijd heeft. Achter deze ruimtes bevindt zich nog extra opbergruimtes en een heerlijke kelder, waar u het bier of de wijn koel kunt opslaan. Eerste verdieping Vanuit de woonkeuken komt u via de trapopgang uit op de overloop. Via deze overloop kunt u 4 slaapkamers bereiken. Tweede verdieping Vanaf de overloop komt u middels een vaste trap uit op een opbergzolder met heel veel ruimte voor uw spullen. Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar Scherpenzeel, Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar. Bijzonderheden: 8 zonnepanelen op het dak, waardoor lage energiekosten Energiekosten gas en elektra slechts 125 euro per maand Energielabel C De woning is grotendeels voorzien van een luchtfiltersysteem en geluidsarm glas, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Uitgebouwde woning Schitterende authentieke woonkeuken met vloerverwarming Maar liefst 4 slaap/werkkamers Grote schuur (12m2) Dak-, gevel- glas- en vloerisolatie! Heerlijke tuinkamer Mogelijkheid voor 2e parkeerplaats voor eigen deur. Kortom, deze woning moet je gezien hebben!