Vroonland 274401 JW YersekeYerseke - Steehof

Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnige tuin en een brede garage met carport. De woning staat op een breed perceel van 300 m2 aan een rustige straat. De afwerking is netjes. Kortom een fijn gezinshuis op een prima plek. Het huis is in 1999 gebouwd en is volledig geïsoleerd. Het energielabel is B en het is mogelijk om zonnepanelen te plaatsen zodat de maandelijkse energielasten flink gereduceerd kunnen worden. De cv-ketel is in 2018 geplaatst en keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en bijna overal zijn rolluiken geplaatst. Het dorp is direct gelegen aan de Oosterschelde en staat (internationaal) bekend om zijn visserij, zeevruchten en dan met name schaal- en schelpdieren. Het dorp heeft een prima voorzieningen niveau, zoals o.a. een supermarkt (AH), huisartsenpraktijk (met apotheek), tandarts en diverse winkelgelegenheden. Ook heeft het dorp vele restaurants waar u culinair kunt genieten van al het moois dat de zee te bieden heeft. U wandelt vanuit de woning zo het natuurgebied "de Yerseke Moer" in. Uitvalswegen zoals de A58 zijn nabij gelegen. Binnen 60 autominuten bent u bijvoorbeeld in Breda, Rotterdam, Antwerpen of Brussel. Indeling Begane grond: De entree is aan de zijkant van het huis onder de carport. Achter de voordeur is de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De L- vormige woonkamer is ca. 42 m2 en beschikt over een schuifpui aan de achterkant. Aan de voorkant is een riante zithoek met voldoende plaats voor een grote hoekbank. Aan de achterkant kan de eethoek staan zodat er direct contact is met de open keuken. De keuken is netjes en functioneel en beschikt over: gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en afwasmachine. Aan de keuken grenst de bijkeuken met tuindeur en toegang tot de garage. De garage is met ca. 3.70 x 7.40 ruim bemeten. In de garage is een achterdeur naar de tuin en een elektrische sectionaal deur aan de voorkant. De garage is verwarmd en de vloer is betegeld. 1e verdieping: Op de 1e etage is een ruime overloop. De hoofdslaapkamer is aan de voorkant gesitueerd. Deze kamer is met ca. 15 m2 royaal bemeten. Er is een kamerhoge vaste kastenwand. Slaapkamer 2, ook aan de voorkant, is ca. 10 m2. Slaapkamer 3,aan de tuinkant van het huis, is ca. 9 m2. De badkamer is keurig en beschikt over wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. 2e verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is de vierde slaapkamer. Onder de schuine kap is veel bergruimte. De tuin is op het zuiden georiënteerd en heeft dus een ideale bezonning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating. Het geheel is omheind met schuttingen. Naast de woning is een poort met toegang tot de straat. Voor de garage is een brede oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. Nieuwsgierig geworden naar hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Oplevering in overleg.