De Gashouder 451506 GW ZaandamOud West

ENGLISH BELOW Ben je op zoek naar een spiksplinternieuw 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het noordwesten? Is gelijkvloers wonen belangrijk voor je? Wil je wonen op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen? Dan is De Gashouder 45 echt wat voor jou! Echte kenmerken van De Gashouder 45: - Spiksplinternieuw, nog nooit bewoond in februari 2023 casco opgeleverd appartement; - Goed geïsoleerd, voorzien van extra isolerende triple beglazing, gasloos en energielabel A+++; - Ramen aan de galerijkant voorzien van rolluiken. - Centrale locatie; - Prachtige visgraatvloer met vloerverwarming in het gehele appartement met 3 thermostaten om de vloerverwarming te regelen. In beide slaapkamers en in de woonkamer; - Tot in de puntjes afgewerkt, direct te betrekken; - Separate berging in stallingsgarage; - Uitzicht vanaf het balkon over de Zaan. Is dit appartement wat voor jou? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement. Dit fraaie 3-kamer appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex De Industrieel. De woning is strak en modern afgewerkt en voldoet geheel aan de eisen van deze tijd. De woning biedt een hoog wooncomfort en is voorzien van energielabel A+++. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een prettige natuurlijke lichtinval. Op het goed bemeten balkon kunt je heerlijk genieten van de zon. Toplocatie De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en station van Zaandam. Het centrum is recent vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara) als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals de supermarkt, bakker, basisscholen, kinderopvang sportverenigingen. Diverse sportfaciliteiten zijn lopen (Sportcity op 100 meter afstand!) of per fiets eenvoudig te bereiken en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning. Zaanstad heeft meerdere mooie parken en recreatiegebieden zoals het Twiske. Daarnaast is het ook leuk om door het gebied te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de Zaanse Schans. Het centrum van Zaandam is gelegen op 25 minuten loopafstand en 10 minuten fietsafstand. Het station van Zaandam is gelegen op 35 minuten loopafstand en 15 minuten fietsafstand. Bereikbaarheid - Binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 trein per uur. - Binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport. - De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden. INDELING Begane grond: Brievenbussen, afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Vierde woonlaag: Ruime entree, meterkast, toegang tot beide slaapkamers, separaat toilet met fonteintje, toegang tot de badkamer en woonkamer. De keurige badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. De royale woonkamer met prachtige open keuken is modern en voorzien van toegang tot een ruim, breed balkon met zicht op Zaanse huizen. De open keuken is modern en voorzien van ingebouwde apparatuur zoals een inductie kookplaat, een Quooker, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron + combi oven, een koel-/vriescombinatie en spotjes. Vanuit deze ruimte kan je aan de ene kant het royale balkon betreden en aan de andere kant de berging welke voorzien is van de wasmachine-aansluiting en warmtepomp. In de kelder van het complex bevindt zich de eigen berging. Bijzonderheden: - Servicekosten bedragen € 83,65 per maand; - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren; - Nieuwbouw, nog nooit bewoond; - Warmtepomp en vloerverwarming; - Zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fraaie appartement? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! ___________________ ENGLISH ___________________ Are you looking for a brand new 3-bedroom flat with a lovely north-west facing balcony? Is ground-floor living important to you? Would you like to live in a central location near various amenities? Then De Gashouder 45 is just the place for you! Real features of De Gashouder 45: - Brand-new, never-occupied February 2023 casually completed flat; - Well-insulated, fitted with extra-insulating triple glazing, gas-free and energy label A+++; - Windows on the gallery side fitted with rolling shutters. - Central location; - Beautiful herringbone floor with underfloor heating throughout the flat with 3 thermostats to control the underfloor heating. In both bedrooms and living room; - Finished to perfection, immediately move in; - Separate storage room in storage garage; - View from the balcony over the Zaan. Is this flat for you? In combination with the photos, video and 3D tour, we give you a brief impression of the flat below. This beautiful 3-room flat is located on the fourth floor of the well-maintained De Industrieel apartment complex. The house has a sleek and modern finish and is fully up to modern standards. The house offers high living comfort and has energy label A+++. Thanks to the large windows, the living room has pleasant natural light. You can enjoy the sun on the well-sized balcony. Top location The house is ideally located at walking distance from the centre and station of Zaandam. The centre was recently renovated in the familiar old Zaans style. Especially the Zaans greenery decorates the shop fronts and creates a vibrant characteristic centre. The centre is fully equipped with its many shops both large (including Primark, H&M and Zara) and small. There are also several cafés and restaurants, the Pathé cinema and the theatre. There is a market on Thursdays and Saturdays. In addition, all imaginable amenities are within easy reach such as the supermarket, bakery, primary schools, childcare sports clubs. Various sports facilities are easily accessible on foot (Sportcity at 100 metres!) or by bike and recreation is of course also possible in one of the parks near the house. Zaanstad has several beautiful parks and recreational areas such as the Twiske. It is also nice to walk or cycle through the area along the Zaan and the Zaanse Schans. The centre of Zaandam is a 25-minute walk and 10-minute bike ride away. Zaandam railway station is located 35 minutes' walking distance and 15 minutes' cycling distance. Accessibility - Within just 12 minutes at Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour. - Within just 18 minutes at Amsterdam Schiphol Airport station. - The nearest arterial road is in the vicinity just 1 minute away. LAYOUT Ground floor: Mailboxes, closed entrance with intercom/videophone system, lift installation, staircase and access to the communal courtyard garden. Fourth floor: Spacious entrance hall, meter cupboard, access to both bedrooms, separate toilet with hand basin, access to the bathroom and living room. The neat bathroom has a washbasin and walk-in shower. The spacious living room with beautiful open kitchen is modern and features access to a spacious, wide balcony overlooking Zaanse houses. The open kitchen is modern and equipped with built-in appliances such as an induction hob, a Quooker, an extractor fan, a dishwasher, a combination microwave + combi oven, a fridge-freezer and spotlights. From this room, you can access the spacious balcony on one side and the storage room on the other, which is equipped with the washing machine connection and heat pump. In the basement of the complex is the private storage room. Details: - Service costs are € 83,65 per month; - Healthy and active owners association; - Newly built, never occupied; - Heat pump and underfloor heating; - Residency clause; - Delivery in consultation. Want a tour of this beautiful flat? Contact us, we would love to show you the inside of this property!