Leverkruidweg 2411508 WJ ZaandamKogerveld

GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET LIFT, GRATIS PARKEERGELEGENHEID EN VRIJ UITZICHT OVER WATER! Dit netjes onderhouden appartement met 2 slaapkamers (bouwjaar 1962) is gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige buurt Kogerveld. Vanaf het balkon is er een fantastisch vrij uitzicht over vaarwater dat in verbinding staat met de Jagersplas. Kogerveld staat bekend als een zeer groene en ruim opgezette woonwijk die ook zeer geschikt is voor mensen met jonge kinderen. Alle voorzieningen vind je gewoon in de eigen buurt en het vlakbij gelegen recreatiegebied Jagersveld is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of zelfs om te zwemmen en varen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met veel groen en water in de directe omgeving! Over de ligging en de buurt: Het appartement is gelegen in de buurt Kogerveld, een erg leuke, kindvriendelijke en bovenal centrale buurt te Zaandam. Kinderen kunnen hier lopend naar de basisschool/opvang en veilig en plezierig buitenspelen in een van de vele plantsoenen en speeltuinen. Ook je dagelijkse boodschappen kun je gewoon ‘om de hoek’ halen. Op het nabijgelegen Zilverschoonplein kun je kiezen uit 3 supermarkten: de DekaMarkt, Aldi en Lidl. Hier vind je trouwens ook een huis-artsenpraktijk en diverse (afhaal)restaurants. Voor een dagje winkelen of een avondje uit, is het centrum van Zaandam binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Voor sporten of het uitlaten van de hond, wandel je in 10 minuten naar het Jagersveld – een prachtig recreatiegebied om te wandelen, fietsen en om ‘s zomers te zwemmen en/of varen. De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend: meerdere bushaltes en het treinstation Zaandam Kogerveld bevinden zich op loopafstand en ook de uitvalswegen (A8, A7, A10) zijn vlot bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom. Appartement op de eerste verdieping: Met de lift of via het centrale trappenhuis komen we aan bij de woning op de eerste verdieping van het complex. Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De sfeervolle woonkamer heeft een groot raam en zijraam, die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en een mooi vrij uitzicht over de groene omgeving bieden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen, waarvandaan er een heerlijk vrij uitzicht is op vaarwater. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 tevens toegang biedt tot het balkon. Je kunt er ook voor kiezen om de scheidingswand tussen de woonkamer en slaapkamer 1 door te breken, om zo een extra grote woonkamer te realiseren. De gesloten keuken is bereikbaar via een open toog in de centrale hal. In deze ruimte vinden we ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte muren. Parkeren en berging: Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: • Rustig gelegen 3-kamerappartement • Balkon op het westen met vrij uitzicht over vaarwater • Een eigen berging • Gunstige ligging vlakbij de uitvalswegen (A10, A8) • Groene wijk, dichtbij recreatiegebied Jagersveld • Energielabel: B • Actieve en gezonde VVE, servicekosten € 210,- per maand • Volledige eigendom • Vaste notaris: Notariskantoor Lautenbach Heemskerk