Bekijk foto 1 van Oost-Dorsch 123
Verkocht

Oost-Dorsch 1231504 BN ZaandamPoelenburg

  • 85 m²
  • 3
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2024
Verkoopdatum
10 juli 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een zeer ruim en licht 4-kamerappartement met circa 85 m2 woonoppervlakte en met een balkon op het oosten! Dit appartement ligt op de twaalfde verdieping van het 'Oost-Dorsch' complex. Het appartement beschikt over een kamerbreed balkon met weids uitzicht over het water, vanwaar het uitzicht uniek is. De entree van het complex ziet er zeer verzorgd uit. Het appartement is centraal gelegen vlakbij 'Het Darwinpark', diverse winkels en scholen. Het recreatiegebied 'Het Twiske' is dichtbij, dit unieke polderlandschap is rijk aan zeldzame planten en weidevogels. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een haventje en restaurantjes. In het vernieuwde centrum van Zaandam bevinden zich een Pathé bioscoop, ruime keuze aan winkels, restaurants, eetcafés en andere eet- en drinkgelegenheden. De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer (knooppunt de Vlinder) en snelwegen. Ook is er een fietsroute aangelegd van Zaandam naar Amsterdam. Verder is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Entree, tochtportaal, meterkast en inpandige berging. Vanuit de hal in het midden van het appartement bereikt u alle vertrekken. De dichte keuken wordt casco opgeleverd waardoor het volledig naar smaak is in te richten. Er is een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De ruime woonkamer, welke gelegen is aan de achterzijde van het appartement, biedt toegang tot het woning brede balkon op het oosten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer (circa 14 m²), een tweede slaapkamer (circa 12 m²) en een derde slaapkamer (circa 6 m²). Op de begane grond treft u een separate tweede berging van circa 6 m². Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 84,5 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 1972; - Ruim balkon gelegen op het oosten; - Tweede berging op de begane grond; - Bijdrage VvE € 471,70 per maand (incl. voorschot stookkosten € 166,24) (bijdrage juni 2023); - Actieve VvE, beheerd door Pro VvE beheer; - Volledige eigendom; - Momenteel wordt de splitsingsakte m.b.t. de bergingsnummers aangepast door de notaris; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. - De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. - In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - Verkoop enkel voor hoofdbewoning; - Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam; - Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 471,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 5685
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 471,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/05/2024

Op funda

Buurt