Brielse Meer 271509 GJ ZaandamKalf

Wonen aan het Brielse Meer, niet in Zuid-Holland maar in Zaandam! Als je op zoek bent naar een geheel gemoderniseerde en verduurzaamde woning, dan is dit jouw droomhuis! Wat denk je van drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een sauna, een fantastische woonkamer en een luxe keuken? Als je de buitenzijde met donkergrijs schilderwerk ziet, besef je al dat dit een buitenkansje is. Met een rustige ligging in een autovrije straat, met parkeergelegenheid op een paar meter lopen, heeft dit huis alles wat je zoekt … Het kinderdagverblijf, de peuterspeelzaal, basisschool en speelgelegenheid in de wijk geven aan dat dit een perfecte wijk is voor gezinnen. Voordeel is dat je hiervoor geen druk weg over hoeft te steken! Worden de kinderen groter, dan is de middelbare school ongeveer een kwartiertje fietsen. Maar ook met zijn tweeën is het hier geweldig wonen, in een wijk omringd door groen en op loopafstand van de Zaan. Verder is er in de wijk een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een bos bloemen, een staatslot en voor het afhalen van een makkelijke maaltijd. De snelwegen A7 en A8 zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in Purmerend en Amsterdam bent. Indeling: Begane grond: De buitenzijde met de donkergrijze kozijnen, ramen en voordeur is een plaatje. Loop snel naar de voordeur en loop de hal in, waar je meteen ziet dat deze woning smaakvol is verbouwd. Rechts in de hal zijn de trapopgang en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Aan de andere zijde, naast de meterkast, is de garderobe. In de tuingerichte woonkamer zie je openslaande deuren naar de tuin, een hoog raam bij het zitgedeelte en een handige bergkast onder de trap. Onder de xl-vloertegels ligt vloerverwarming en de wanden zijn, net als het plafond, glad gestukt. Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar de ruimte optimaal is ingedeeld. Aan de linkerzijde is het spoelgedeelte en het kookgedeelte is aan de rechterzijde. De kasten en lades bieden veel bergruimte en boven het donker aanrecht zie je inbouwverlichting. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast (kleine en een grote koelkast) en een vriezer. Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, waar twee zeer ruime slaapkamers zijn. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer, waar het junglebehang verraadt dat het nu een kinderkamer (met airco!) is. Uiteraard kan deze ook uitstekend dienst doen als ouderslaapkamer of met enige verbouwing weer te splitsen is in twee kamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als fantastische werkkamer. In beide slaapkamers zie je een op maakt gemaakte kastenwand en op de vloer ligt laminaat. De badkamer, met raam in de voorgevel, is heel ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Dit keer geen tegels op de vloer, maar een terrazzovloer in mooie aardetinten. Deze vloer past goed bij de grote, lichte wandtegels en boven de wastafel hangt een grote spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Als je eenmaal een huis met twee badkamers hebt gehad, wil je nooit meer anders. Deze woning heeft een tweede badkamer op de tweede verdieping, slechts een paar stappen vanaf de master bedroom. In de badkamer zie je een whirlpoolbad, inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een heerlijke sauna. Je eigen “spa” thuis, wie wil dat nu niet? De master bedroom met airco en grote (op maat gemaakte) kastenwand bevindt zich aan de achterzijde. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en in de hoge nok is inbouwverlichting aangebracht. Tussen deze slaapkamer en de badkamer bevindt zich de berging/wasruimte, te bereiken vanaf de overloop. Tuin: Dit fantastische huis wordt aan drie zijden omringd door een tuin, met veel groen in de voortuin. Aan de rechterzijde is een brede achterom met overkapping gebouwd en de achtertuin is gesitueerd op het westen. Naast het overdekte terras is een poort naar de steeg en de (fietsen)berging. Achter het perceel is tevens een eigen stenen berging, onderdeel van een blok van een aantal bergingen van de naastgelegen woningen. Bijzonderheden: - Volle eigendom; - In 2017 is de woning compleet gerenoveerd; - Twee badkamers; - De spouwmuren en het dak en de begane grondvloer zijn geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas; - Het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan; - Verwarming via een Intergas Extreme HR-ketel, een Inventum hybride warmtepomp en 2 Qlima airco-units; - Vloerverwarming op de begane grond; - Geheel vernieuwde elektrische installatie (2017); - Energielabel A.