Archangelstraat 331506 NP ZaandamHavenbuurt

ENGLISH BELOW Ben jij op zoek naar een leuke tussenwoning op toplocatie in Zaandam? Wil jij wonen in een karakteristieke en sfeervolle woonwijk? Dan is Archangelstraat 33 echt wat voor jou! Kenmerken voor Archangelstraat 33: - Gelegen op toplocatie, in de gewilde "Havenbuurt"; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel B; - 2 slaapkamers; - Ruime tuin gelegen op het noordoosten. Zie jij jezelf wonen aan de Archangelstraat 33? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Dit authentieke Zaanse huisje ligt in een van de gezelligste buurten van Zaandam en beschikt over energielabel B. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken welke toegang geeft tot de tuin op het noordoosten. Naast de keuken bevindt zich de badkamer welke voorzien is van een toilet, wastafelmeubel en douche met zitje. Via de trap in de kamer kom je op de overloop waar de twee slaapkamers zich bevinden en de toegang tot de vliering. Toplocatie De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en station het van Zaandam. Het centrum is recent vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara) als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals de supermarkt, scholen, kinderdagverblijf, openbare speeltuin, buurthuis, huisarts en sportverenigingen. De omgeving is per fiets eenvoudig te verkennen en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning. Zaandam heeft meerdere mooie parken en recreatiegebieden zoals het Twiske. Ook de meubelboulevard met o.a. Hornbach en Loods 5 liggen op steenworp afstand. Daarnaast is het ook leuk om door het gebied te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de Zaanse Schans. Bereikbaarheid - Binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 trein per uur. - Binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport. - De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Indeling Begane grond: Entree, hal, lichte woonkamer voorzien van warm water vloerverwarming met voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de open keuken met dakkoepel, welke voorzien is van vaatwasser, afzuiging, combimagnetron, granieten werkblad, 6 pits gasfornuis en koelkast uit 2023, heb je toegang tot de tuin gelegen op het noordoosten. Ook is er toegang tot de badkamer welke voorzien is van een toilet, wastafel met meubel en douche met strotdouche. Er is elektrische vloerverwarming, ingebouwde radio en de wasmachineaansluiting bevindt zich in de kast. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging en er is een mogelijkheid om achterom te komen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een ingebouwde kasten en een toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een wastafel. Op de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de vliering. Vliering: op de vliering is er genoeg ruimte om spullen op te bergen en tevens bevindt zicht de cv-installatiezicht hier. Bijzonderheden: - Woning gelegen op EIGEN GROND; - Fundering is hersteld in 2009; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen gezien het bouwjaar van de woning; - Aanvaarding in overleg. Een rondleiding door dit fraaie woonhuis? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!! --------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH Are you looking for a nice terraced house in a prime location in Zaandam? Would you like to live in a characteristic and attractive residential area? Then Archangelstraat 33 is definitely for you! Features for Archangelstraat 33: - Located at prime location, in the sought-after "Havenbuurt"; - Located on private land; - Energy label B; - 2 bedrooms; - Spacious garden located on the northeast. Do you see yourself living at Archangelstraat 33? In combination with the photos, video and 3D tour, below we give you a brief impression of this property. This authentic Zaans house is located in one of the nicest neighbourhoods of Zaandam and has energy label B. The house has a spacious living room with open kitchen that gives access to the northeast-facing garden. Next to the kitchen is the bathroom which has a toilet, washbasin and shower with seat. The staircase in the room leads to the landing where the two bedrooms are located and access to the attic. Top location The house is ideally located within walking distance of Zaandam's city centre and train station. The centre was recently renovated in the familiar old Zaans style. Especially the Zaans green decorates the shop fronts and creates a vibrant characteristic centre. The centre is fully equipped with its many shops both large (including Primark, H&M and Zara) and small. There are also several cafés and restaurants, the Pathé cinema and the theatre. There is a market on Thursdays and Saturdays. In addition, all imaginable amenities are within easy reach such as the supermarket, schools, nursery, public playground, community centre, GP and sports clubs. The area is easy to explore by bike and recreation is of course also possible in one of the parks near the house. Zaandam has several beautiful parks and recreational areas such as the Twiske. The furniture boulevard with e.g. Hornbach and Loods 5 is also just a stone's throw away. It is also nice to walk or cycle through the area along the Zaan and the Zaanse Schans. Accessibility - Just 12 minutes from Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour. - Within just 18 minutes at Amsterdam Schiphol Airport station. - The nearest arterial road is in the vicinity, just 3 minutes away. Layout Ground floor: Entrance hall, bright living room with hot water underfloor heating with enough space for a sitting and dining area and stairs to the first floor. From the open kitchen with skylight, which is equipped with dishwasher, extractor, combination microwave oven, granite worktop, 6 burner gas cooker and fridge from 2023, you have access to the garden facing northeast. There is also access to the bathroom which has a toilet, washbasin with cabinet and shower with straw shower. There is electric floor heating, built-in radio and the washing machine connection is located in the cupboard. In the back garden there is a stone shed and there is a possibility of back access. First floor: The landing gives access to 2 spacious bedrooms, the largest of which has built-in wardrobes and a toilet. The bedroom at the rear of the house has a washbasin. On the landing, a loft ladder gives access to the attic. Attic: in the attic there is enough space to store things and also the central heating system is located here. Details: - Property located on OWN LAND; - Foundation has been repaired in 2009; - In the contract is an age and asbestos clause included given the year of construction of the house; - Acceptance in consultation. Want a tour of this beautiful house? Contact us, we would love to show you this property inside!!!