Thijssestraat 1371504 LE ZaandamPoelenburg

English below: Te koop: Deze fraaie tussenwoning is gelegen aan de Thijssestraat 137. De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk, aan een autovrij hofje met zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht op een grasveld. De Woning: Een woonkamer met open keuken, prima badkamer en maar liefst drie slaapkamers plus een royale achtertuin met veel privacy, kom je hier absoluut niets te kort. Verder is de woning in goede staat, waardoor je hier zo kunt intrekken. Dit is een echt familiehuis! In deze wijk wonen veel gezinnen. Daarnaast is de woning omringd door meerdere scholen en speeltuinen, wat dit een kindvriendelijke buurt maakt. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen op loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A8 en N516) nabij gelegen. De woonomgeving: Ken je de omgeving al? Deze goed onderhouden woning (1968) met vrij uitzicht is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een grasveld waar kinderen kunnen spelen. Je woont op korte afstand van het Darwinpark, met o.a. een kinderboerderij en een uitgebreide speeltuin. De supermarkt, diverse winkels en restaurants vind je op 3 minuten lopen van huis, of iets verderop, bij winkelcentrum Gibraltar. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand van de woning. Bushaltes waar bussen stoppen richting Amsterdam (Noord, Centraal, Sloterdijk) vind je op loopafstand. Het dichtstbijzijnde NS-station bevindt zich op circa 10 minuten fietsen. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond; De voordeur is vanuit een serre te betreden van waaruit je binnenkomt in een keurige hal. Verder biedt de hal toegang naar het toilet en de woonkamer. De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de knusse woonkamer geniet je van veel natuurlijk daglicht inval dankzij de hoge raampartijen. Je kunt in de woonkamer gezellig samenkomen, dineren en loungen. Daarnaast kun je vanuit hier de tuin en de keuken betreden. De landelijk uitgeruste keuken is voorzien van een fornuis, afzuigkap en inbouw koel/vriescombinatie. Tevens tref je hier gebroken witte keukenkasten met bronzen handvatten en een fraai keukenblad aan. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Tuin: De tuin is op het Oosten gesitueerd en kent een achterom. Berging: Deze berging heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Je vindt de berging aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Eigen grond (Dus geen erfpacht!) - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlakte ca. 82m², inhoud ca. 272m³ - Perceeloppervlakte 84m² gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (2018) (Huur 34,33 euro p/mnd) - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (1e verdieping) - Tuin op het Oosten - Buiten schilderwerk voor en achter gedaan in 2022. - Energielabel E - Gelegen aan een rustig hofje - Uitbouwen is mogelijk. - Oplevering in overleg maar kan snel. Dus laat deze kans niet lopen en maak z.s.m. een afspraak voor een bezichtiging! Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch of via Funda en we laten je de woning graag zien. Tot snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de informatie of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij als makelaar de adviseur van verkoper. Wij raden u aan om een eigen deskundige (aankoop)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft omtrent de woning, is het verstandig om die tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. ENGELS: For sale: This beautiful terraced house is located at Thijssestraat 137. The house is located in a spacious residential area, on a car-free courtyard with a view of a lawn at both the front and rear. The property: A living room with open kitchen, excellent bathroom and no less than three bedrooms plus a spacious backyard with lots of privacy, you will not be short of anything here. Furthermore, the house is in good condition, so you can move in right away. This is a real family home! Many families live in this area. In addition, the house is surrounded by several schools and playgrounds, which makes this a child-friendly neighborhood. All desirable amenities such as supermarkets, cozy restaurants and shops are within walking distance. The accessibility is also excellent with public transport (bus stops) and roads (A8 and N516) nearby. The living environment: Do you already know the area? This beautiful house (1968) with an unobstructed view is located in a quiet location in a child-friendly neighborhood. There is a lawn at the front and rear of the house where children can play. You live a short distance from the Darwin Park, which includes a petting zoo and an extensive playground. The supermarket, various shops and restaurants are a 3-minute walk from the house, or a little further on, at the Gibraltar shopping center. Childcare and schools are within walking or cycling distance of the house. Bus stops where buses to Amsterdam (North, Central, Sloterdijk) stop are within walking distance. The nearest NS station is approximately 10 minutes by bike. By car, both the A7 towards Purmerend and Hoorn and the A8 followed by the ring A10 towards Amsterdam are easily accessible. Layout of the house: Ground floor; The front door can be entered from a conservatory from which you enter a neat hall. The hall also provides access to the toilet and living room. The storage room is located at the front of the house. In the cozy living room you can enjoy plenty of natural daylight thanks to the high windows. You can get together, dine and lounge in the living room. In addition, you can enter the garden and the kitchen from here. This kitchen is equipped with a stove, extractor hood and built-in fridge / freezer. You will also find off-white kitchen cabinets with bronze handles and a beautiful kitchen top. 1st floor: Landing with access to 3 bedrooms and the bathroom. The spacious bedroom at the front has a built-in wardrobe. The bathroom has a shower cabin and washbasin. Garden: The garden is located on the east and has a back entrance. Salvage: This storage room has connections for the washing machine and dryer. You will find the storage room at the front of the house. Particularities: - Private land (so no leasehold!) - Built in 1964 - Living area approx. 82m², capacity approx. 272m³ - Plot area 84m² located on private land - Heating and hot water through central heating system (2018) (Rent 34,33 euro a month) - Partly equipped with plastic frames (1st floor) - Garden on the East - Front and rear exterior painting done in 2022. - Energy label E - Located on a quiet courtyard - Delivery in consultation but can be done quickly. So don't miss this opportunity and make an appointment for a viewing asap! Interested? We are happy to take the time for you! Schedule an appointment via our website (iQmakelaarsamsterdam.nl), by telephone or by Funda and we will be happy to show you the house. See you soon! This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness or inaccuracy of the information or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, we as a real estate agent are the advisor of the seller. We advise you to engage your own expert (purchase) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, it is wise to make them known to your purchasing agent in good time and to have this investigated independently.