Hensbroekstraat 21507 LJ ZaandamWesterwatering

Perfect gelegen hoekwoning in de gewilde wijk Westerwatering met veel voorzieningen op loopafstand! Een fijne woning voor gezinnen met opgroeiende kinderen, dankzij de ligging in een kindvriendelijke woonwijk en nabij een speeltuintje. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers op de 1e verdieping en daarnaast is er een ruime zolderverdieping waar met gemak een ruime 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Door middel van het plaatsen van een dakkapel is zelfs een 5e slaapkamer mogelijk. De woning heeft ruime, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming aan de achterzijde van de woning. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is keurig verzorgd met groene borders en de bomen langs de schutting geven extra privacy in de zomermaanden. De voorzieningen in de directe omgeving zijn meer dan goed te noemen. U moet hierbij denken aan diverse scholen, kinderopvang, het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum van Zaandam en nabij diverse uitvalswegen. Het stadshart van Zaandam en het NS-station is op de fiets binnen 5 minuten te bereiken waarna u binnen 15 minuten al op het Centraal Station in Amsterdam staat. Tevens rijdt u binnen enkele minuten op de A7 en A8 voor het bereiken van de omliggende steden als Alkmaar, Purmerend en Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met bergkast en open keuken in U-opstelling aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De tuin is voorzien van een stenen berging en toegankelijk via een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: toegankelijk via een vaste trap. Open ruimte met cv-installatie dakraam en bergkasten. Berging/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte ca. 110 m2, inhoud ca. 391 m3 - Perceeloppervlakte 153 m2, uitgegeven in erfpacht (afgekocht t/m 2036) - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2020) - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing, energielabel C - Vloerverwarming op de begane grond - Rustige woonwijk nabij voorzieningen - Oplevering in overleg.