Meidoornstraat 211505 TR ZaandamBomenbuurt

Fijne jaren ’30 woning met 3 royale slaapkamers, nabij het centrum van Zaandam! In de gezellige Meidoornstraat in de Bomenbuurt van Zaandam mogen wij deze fijne tussenwoning aanbieden. Met een doorzon lichte woonkamer, open keuken, tuin en 3 royale slaapkamers is dit de ideale starterswoning voor een jong gezin. De woning behoeft op enkele punten wat modernisatie, denk aan het aanleggen van centrale verwarming, maar is op de meeste punten instapklaar. De badkamer is ruim en heeft een raam. De zolder heeft een royale slaapkamer, een apart washok en veel opbergruimte achter de knieschotten. De woning is gelegen in de Bomenbuurt, een rustige, kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand basisscholen, kinderdagverblijven en een speeltuin. Het vernieuwde stadshart van Zaandam met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Hier treft u tevens het NS-station met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen richting A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar en kunt u binnen 15 minuten in Amsterdam zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. Woonkamer met erker aan de voorzijde. In de erker zijn de originele glas-in-lood ramen bewaard gebleven. Als middelpunt in de kamer staat de gashaard welke de hoofdverwarming voor de gehele woning is. De keuken ligt aan de achterkant. Tuindeuren bieden toegang tot de tuin welke gelegen is op het noordwesten. Hier staat ook een houten berging waar de fietsen gestald kunnen worden. Via een steeg is de tuin achterom bereikbaar. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers. Ook aan bergruimte is gedacht, beide slaapkamers hebben vaste kasten in de ruimte waar vroeger de smalle steile trap naar zolder zat. De badkamer is tot het plafond betegeld en is voorzien van een badkuip met douche en een groot wastafelmeubel. 2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Royale zolderkamer met voor en achter grote dakramen. Vaste kasten en een afgesloten wasruimte waar ook de geiser hangt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte ca. 100 m2, inhoud ca. 340 m3 - Perceeloppervlakte 80 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming middel gaskachel en warm water middels geiser - Grotendeels voorzien dubbele beglazing (energielabel F) - Fundering onderzocht in 2001, destijds code 1 afgegeven (ruim voldoende), sinds mei 2023 wordt de woning gemonitord middels meetbouten - Oplevering in overleg.