Hendrik Schaarstraat 301544 WH ZaandijkRooswijk

Een zeer energiezuinige eengezinswoning gelegen op EIGEN GROND in Zaandijk. De 4 kamer woning heeft maar liefst 21 zonnepanelen en een energielabel B. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dan heeft u alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te realiseren. Door de nieuwe hypotheekregels heeft het goede energielabel een positief effect op uw aankoopmogelijkheden. De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Rooswijk-Noord waar diverse voorzieningen te vinden zijn zoals een supermarkt, drogisterij, horeca en middelbaar onderwijs. Er zijn meerdere speelplekken in de woonwijk te vinden en wandelpaden langs het natuurgebied te vinden waar Rooswijk aan grenst. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op fietsafstand en diverse bushaltes zijn op loopafstand te vinden. Maar ook diverse sportverenigingen liggen in de buurt evenals Zwembad Zaangolf. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze woning! INDELING Begane grond: Entree met toilet en meterkast. Toegang tot de woonkamer met een zit- en eetgedeelte. Dichte keuken met het keukenblok in een rechte opstelling met een koel/vriescombinatie en een inductiekookplaat. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en 1 kleine aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd is voorzien van wasmachine aansluiting, wastafel en een douchecabine. Zolder: Overloop met een berging met cv-ketel. Daarnaast heeft u toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel. • Woonoppervlak 99 m2, kaveloppervlak 149 m2 (EIGEN GROND), bouwjaar 1968; • De tuin is op het oosten gelegen met een stenen berging; • Mogelijkheid voor wasmachine aansluiting bij de cv-ketel; • De woning is v.v. 21 zonnepanelen (2014 en 15) en heeft een energielabel B; • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.