de Zandkampen 45301 WE ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

In de kindvriendelijke wijk de Spellewaard ligt deze geschakelde middenwoning met lichte woonkamer met parketvloer en sfeervolle houthaard, half open keuken en aansluitend bijkeuken. Verder 3 slaapkamers en badkamer met ligbad met douche, wastafel en 2e toilet. Tuin op het Zuidwesten met berging en achterom. De woning ligt vlakbij scholen, speeltuin, kinderboerderij, natuurgebied de Kloosterwiel en het centrum van vestingstad Zaltbommel. Indeling begane grond: De overdekte entree van de woning is aan de voorzijde met buitenschilderwerk van 2022. Vanuit de hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje is de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en aan de achterzijde een vide en kamerhoge ramen. Aan de voorzijde is de zithoek met raam met rolluik en aan de achterzijde bij de sfeervolle hout haard de eethoek met zicht op de tuin. Via een tuindeur is het terras en tuin op het Zuidwesten bereikbaar. De eethoek ligt bij de halfopen keuken. Deze keuken met aanrechtblad met 1,5 spoelbak en een ontbijtbar, heeft diverse keukenkasten en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken / berging bereikbaar met de witgoedaansluitingen, Nefit Topline CV HR ketel en een praktisch 2e keukenblok. Tevens is hier een deur naar buiten (voorzijde). Indeling 1e verdieping: Via de houten, open trap in de woonkamer met vide is de 1e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de overloop /portaal 3 slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde de lichte badkamer. De ouderslaapkamer met vide is voorzien van een lichte vloerbedekking en grote inbouwkast. Met een losse trap is via schuifdeuren de bergzolder bereikbaar. De 2e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en extra wastafel. Tevens ook in deze slaapkamer een vide en bergzolder. De 3e en kleinste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en ook van een vide met bergzolder. De bijna volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is ingericht met een ligbad met douche en douche-scherm , wastafel en 2e toilet. Daarnaast is er een designradiator en praktische inbouwkast. Achter de woning ligt een zonnige, groene tuin met sierbestrating, borders met beplanting, struiken, hagen en een achterom. Met een groot terras direct achter de woning en breed, elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat de houten berging met tegelvloer en veel opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Het natuurgebied De Kloosterwiel ligt vlakbij. Kortom een fijne gezinswoning. Kom je kijken?