Hogeweg 582042 GJ ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Unieke ontwikkellocatie voor wonen en/of horeca met zeer groot parkeerterrein en vrijstaand bijgebouw/loods Dit zeer multifunctionele object met diverse gebruiksdoeleinden en bouwmogelijkheden staat midden in het gezellige dorpscentrum zeer dichtbij het strand en de Zuidduinen. De vele mogelijkheden w.o. belegging, pension/verhuurmogelijkheden met evt. deels privé bewoning, zorghotel, ontwikkelingsmogelijkheden etc. maken van dit pand een zeer uniek en multifunctioneel object. Op dit moment is het object ingericht als pension met een ruime privé woning in het souterrain. Het pension bestaat o.a. uit 5 appartementen, 1 studio en een guesthouse. De appartementen zijn ieder voorzien van een woonkamer met een moderne open keuken, een slaapkamer en een eigen badkamer. De studio bestaat uit een zeer grote kamer met open keuken en een badkamer. Het privé gedeelte in het souterrain is voorzien van een woonkamer met een open keuken, 3 slaapkamers, een grote badkamer, een stook/was-ruimte met extra douchegelegenheid en een brede zonnige achtertuin. De guesthouse heeft een eigen entree, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met een deur naar de privé achtertuin, een badkamer en een overkapping aan de voorzijde voorzien van een houten berging. Tevens vind je aan de voorzijde een oprit met toegang naar de diepe aangebouwde garage. Het zeer grote parkeerterrein voor het parkeren van maar liefst 10 auto's ligt aan de achterzijde van het perceel en is toegankelijk d.m.v. een eigen toegangsweg in de Brederodestraat. Ook ligt op dit terrein het multifunctionele bijgebouw/loods met een oppervlakte van maar liefst ca. 75 m2, een carport en een vrijstaande schuur. De ligging van dit object is werkelijk perfect, je loopt direct het centrum in met diverse boetieks, restaurants, uitgaansgelegenheden en supermarkten. Ook loop je binnen enkele minuten naar de duinen of naar het strand met leuke strandtenten om te eten of voor een drankje op het terras, om te wandelen langs de zee of op een mooie zomerdag lekker te zonnen. Zelfs het NS-Station en diverse busverbindingen liggen dichtbij evenals scholen, sportfaciliteiten, vele mooie natuurgebieden en uitvalswegen. Indeling woonhuis: Parterre: entree, ruime hal, 1e kamer aan voorzijde met moderne open keuken, tussenhal met wastafelmeubel en slaapkamer met moderne badkamer voorzien van inloopdouche en zwevend toilet, 2e kamer aan voorzijde met moderne open keuken en stijlvol ornamenten plafond, tussenhal met wastafelmeubel, slaapkamer met stijlvol ornamenten plafond en moderne badkamer voorzien van inloopdouche en zwevend toilet, kamer aan achterzijde voorzien van moderne open keuken, hal met modern zwevend toilet en slaapkamer met moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel Souterrain: zeer lichte woonkamer voorzien van hoge schouw met open haard, en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, composiet aanrechtblad en deur naar tuin, hal met toegang naar diverse vertrekken w.o. slaapkamer met eigen moderne badkamer voorzien van hoekligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, was-/stookruimte met wasmachine/droger aansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie en douchegelegenheid met wastafelmeubel 1e Verdieping: overloop met wasmachine/droger aansluiting en 2x vlizotrap naar bergzolder, 2x kamer aan voorzijde voorzien van Velux dakramen, moderne nette keuken, slaapkamer met vaste kast en Velux dakraam en moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, kamer aan achterzijde met 2 dakkapellen, Velux dakramen, moderne nette open keuken en toegang naar moderne nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel Bergzolder: bereikbaar via 2x vlizotrap en voorzien van cv-ketel Indeling guesthouse: ruime overkapping met lichtkoepels, berging, entree guesthouse, woonkamer voorzien van moderne open keuken, lichtkoepel en kast met wasmachine aansluiting, slaapkamer met deur naar tuin en toegang naar moderne nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel Indeling bijgebouw/loods: Zeer grote multifunctionele ruimte met entree en 2x grote openslaande deuren Bijzonderheden: * Multifunctioneel object * Diverse bestemmings- en ontwikkelingsmogelijkheden met een bouwhoogte van 15 meter * Zeer riante parkeerterrein aan achterzijde met carport en eigen toegang via Brederodestraat * Vrijstaand woonhuis met uitstekende verhuurmogelijkheden * Guesthouse aanwezig * Grote vrijstaande loods/bijgebouw aan achterzijde * Extra oprit met toegang naar garage aan voorzijde * Zonnige tuin met veel privacy * Pension voorzien van brandmeldcentrale en brandmelders * Mogelijkheid voor het parkeren van ca. 12 auto's op eigen terrein * Voor de laatste ontwikkelingen rond toeristische verhuur, verwijzen wij u naar de website van de gemeente Zandvoort * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg