Brederodestraat 172042 BA ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Welkom THUIS in deze PRACHTIGE woning met ENERGIELABEL A op een SUPER locatie in ZANDVOORT ZUID, slechts een steenworp afstand van het sfeervolle centrum, het prachtige strand en duinengebied. Deze ruime en lichte 2-onder-1 kapwoning biedt alles wat je zoekt in Zandvoort - Zuid. Royale 2-onder-1 kapwoning met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein in het geliefde Zandvoort-Zuid! Gelegen in de gewilde Brederodestraat ligt deze heerlijke 2-onder-1 kapwoning. Op loopafstand van de Kennemerduinen, het strand en het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boutiques, restaurantjes en terrassen. Werkelijk een ideale locatie! Als je de woning betreedt is deze heerlijk licht door de ruime doorzonwoonkamer. De open keuken is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. Hier kan je heerlijk de hele dag van de zon genieten of een plekje in de schaduw opzoeken. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers aanwezig en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en een vrijstaand bad. De tweede verdieping heeft een royale 4e slaapkamer waar een extra kamer gecreëerd kan worden. Kortom, een heerlijk gezinshuis die je gezien moet hebben! Indeling Kelder: De kelder bereikbaar via vaste trap met als stahoogte 1.57 m. Begane grond: Entree, vestibule en entree naar ruime hal met modern toilet en fonteintje en deur naar de kelder. De fraaie openslaande deuren geven entree naar de ruime doorzonwoonkamer met hoge plafonds en een houten vloer. De open keuken zit aan de achterzijde met deur naar de achtertuin. Vanuit de eetkamer kom je via de openslaande deuren terecht in de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met een heerlijk terras en een vrijstaande schuur. Hier geniet je de hele dag van de zon! Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (4.75m x 3.64m) en slaapkamer 2 (3.67m x 2.15m) met vaste kast gelegen aan de voorzijde van de woning. Royale masterbedroom aan de achterzijde (5.56m x 3.64m) en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vrijstaand bad. Tweede verdieping: Ruime overloop met aan de achterzijde ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling en cv-ketel. Slaapkamer 4 met mooie houten balkconstructie, dakraam aan achterzijde en opbergruimte in de nok. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Charmante 2-onder-1 kapwoning; - Gelegen in het geliefde Zandvoort-Zuid; - Ruime oprit met een mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's; - Royale voor- en achtertuin (achtertuin op het zonnige zuiden); - Lichte doorzonwoonkamer; - gerenoveerde en moderne badkamer; - Thans 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5; - Centrale ligging, om de hoek bij de duinen, het strand het centrum; - Woonoppervlakte 150 m², perceelgrootte 275 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 875.000,=