Dr Kuyperstraat 112042 BX ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

UNIEKE KANS OP HALFVRIJSTAAND WONEN IN ZANDVOORT ZUID MET EEN RUIME ACHTERTUIN OP SLECHTS 100 METER VAN DE DUINEN. Ruim wonen op een populaire woonbestemming? Check! Met méér dan voldoende buitenruimte? Absoluut! En dat alles in een rustige straat nabij de duinrand? Jazeker! Deze fijne eengezinswoning aan de Dr. Kuyperstraat 11 is gelegen in één van de meest populaire wijken van Zandvoort. Waarom is Zandvoort-Zuid zo populair, vraagt u? Rustige straten en breed opgezette lanen wisselen elkaar hier af, alle met één ding gemeen: de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn nooit ver weg. Ook het strand en het centrum zijn op slechts enkele minuten gelegen, werkelijk een toplocatie dus! De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met een dichte keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. En u las het zojuist al: méér dan voldoende buitenruimte! Wat dacht u bijvoorbeeld van de voortuin met oprit voor meerdere auto’s, of een heerlijk diepe achtertuin? Hier geniet u heerlijk van de zon én is de ideale speelplaats voor kinderen. De tuin beschikt tevens over een stenen schuur en een poort als achterom. Bent u net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in en laat u overtuigen! U bent van harte welkom! Indeling: Begane grond: via de oprit komt u bij de entree. Deze leidt naar de ruime hal met meterkast, separate toiletruimte en de woonkamer. Hier treft u grote raampartijen aan beide zijden, met aan de voorzijde een doorkijk richting het duinengebied. Ziet u uzelf hier al zitten, nippend van een mok warme chocolademelk na die verfrissende duinwandeling? De gesloten keuken heeft toegang naar de achtertuin. Deze is royaal te noemen en hier geniet u heerlijk van de zon en organiseert u een barbecue voor familie en vrienden. De garage van ca. 18 m² is tevens via de tuin bereikbaar en er is tevens nog een extra berging in de achtertuin aanwezig. Eerste verdieping: de overloop leidt naar alle vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer -1 en -2 zijn beiden aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer -1, de master bedroom, is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer -2 geeft toegang naar het balkon met uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde treft u slaapkamer -3 en de badkamer. Tweede verdieping: de overloop geeft ruimte aan de CV-ketel. Tevens vindt u op deze verdieping nog een vierde (slaap)kamer, gelegen onder het schuine dak en voorzien van een dakraam. Hier zijn mogelijkheden om extra ruimte te realiseren door het plaatsen van dakkapellen. De ligging van deze woning is zeer aantrekkelijk in Zandvoort-zuid, de duinen zie je vanuit de woonkamer liggen, het strand met leuke strandtenten om te eten of voor een drankje op het terras zijn op loopafstand bereikbaar. Ook ben je zo in het gezellige centrum met leuke boetieks, restaurants, uitgaansgelegenheden en diverse supermarkten. Het NS-Station met een goede verbinding naar Amsterdam CS (31 minuten) en diverse busverbindingen zijn op korte afstand gelegen evenals scholen w.o. een basisschool op loopafstand en een middelbare op zeer korte fietsafstand, sportfaciliteiten, het F1 circuit, vele natuurgebieden en uitvalswegen. - Gelegen op een toplocatie in rustige en kindvriendelijke straat, nabij de duinen en het strand; - Uitstekende uitbouwmogelijkheden zoals aan de achterzijde van de woning; - Garage met ruime oprit voor meerdere auto’s; - “As is where is clausule” van toepassing; - Notariskeuze verkoper Van der Valk Notariaat te Zandvoort; - Bouwkundige keuring beschikbaar bij Greeven Makelaardij; - Woonoppervlakte is ca. 116 m², garage: ca. 18 m², perceel: 332 m²; - Zie bezichtigingsvideo voor extra informatie onder “video”; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 675.000,= k.k.