Dr C A Gerkestraat 762042 EX ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

PRACHTIGE HALFVRIJSTAANDE VILLA MET EEN HEERLIJKE ZONNIGE TUIN (Z), VERWARMD ZWEMBAD GARAGE EN GASTENVERBLIJF. Deze gezellige halfvrijstaande villa, type 2/1 kap is om de hoek van de Amsterdamse Waterleiding duinen en op loopafstand van het gezellige centrum van Zandvoort. De woning heeft een ruime voortuin met oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's en een elektrisch bedienbaar hek. De ruime voor-zij en heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden heeft volop privacy. Het verwarmde zwembad ligt prachtig in de zon met een lekker zonneterras en een overkapte buitenkeuken met BBQ en terrasverwarming. Het bijgebouw is in twee delen. De voorzijde is een garage met elektrische deuren, vliering en CV opstelling (Remeha). Op het dak liggen verwarmingselementen om het zwembad te verwarmen. Het gastenverblijf is recent gemoderniseerd met een royale slaapkamer met keukenblok, eiken houten vloer en een dakraam. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een douche. Deze fraaie villa ligt op 352 m2 eigen grond. Zandvoort is de badplaats van Noord-Holland. Het gezellige centrum met haar vele winkeltjes en restaurantjes, trekt jaarlijks vele bezoekers die genieten van een dagje zon of lekker gaan uitwaaien bij een wandeling op het strand of de beschutting van de Zandvoortse duinen opzoeken. Het NS station heeft een directe verbinding naar Haarlem. Parterre: Entree, hal met plavuizenvloer, verdiepte trapkast en modern toilet met fonteintje. De sfeervolle royale woonkamer met erker aan de voorzijde, heeft een parketvloer met bies, open haard met royale schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruime woonkeuken in landhuisstijl is voorzien van diverse apparatuur waar onder een vaatwasmachine (Bosch), inductiekookplaat met afzuigkap, hete lucht oven met grill element, koel/vrieskast en een deur naar de tuin. Bordestrap met glas in loodraam naar de 1e etage: Ruime overloop , wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, apart zwevend toilet, royale badkamer met marmeren vloertegel, ligbad, stortdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel met twee wasbakken en een design radiator., voorslaapkamer met ramen met roeden verdeling, royale achterslaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar een riant dakterras. 2e etage: overloop met bergruimte. Ruime zolderslaapkamer voorzien van een grote dakkapel met dubbel glas, CV ruimte Atag (2023). - woonopp. 141 m2 en 36 m2 gebouwgebonden buitenruimte. - Elektrische laadpaal - Glasvezel aansluiting - Alarm - Heerlijk gezinshuis in een mooie woonomgeving.