Wittejufferstraat 167038 AD ZeddamZeddam

Wij bieden u aan: Een compleet gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE/BERGING, en een mooi aangelegde vrije tuin met praktische tuinschuur. Het geheel is op geliefde locatie en op loopafstand van de Montferlandse bossen alsmede allerhande voorzieningen en diverse uitvalswegen gelegen. Begane grond: Entree/hal met toegang tot ruime kelder, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een fraaie parket vloer, lichte moderne keuken met diverse apparatuur, praktische bijkeuken met was en droger aansluiting en met toegang tot inpandige garage/berging met zolderruimte. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers één voorzien van balkon, moderne badkamer met douche, 2e toilet vaste dubbele wastafel meubel. Zolder: Middels trap bereikbare ruime zolderberging met mogelijkheid voor slaapkamer. De woning beschikt over een mooi aangelegde tuin rondom. De achtertuin is gunstig gelegen en biedt veel privacy. De houten tuinschuur biedt net dat beetje extra opslagruimte voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. Zeddam: Aan de voet van de Montferland ligt het pittoreske dorpje Zeddam. Het kent een klein maar gezellig centrum en is voor veel wandelaars, hardlopers, paardrijders en fietsers, de uitvalbasis voor sportieve activiteiten. Ondanks dat Zeddam een kleine gemeenschap is, kent het een rijk verenigingsleven. Bijzonderheden: - Nagenoeg de hele woning incl. garage is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel- en HR++ glas; - Massief eiken houtenvloer in woonkamer met vloerisolatie; - Dak en merendeel van de plafonds zijn geïsoleerd; - Aangebouwde garage voorzien van geïsoleerde deuren (o.a. Novoferm Duoport); - Keuken is in zijn geheel vernieuwd in 2023; - Hal, keuken en bijkeuken voorzien van nieuwe tegelvloeren in 2020 en 2023; - De woning is nagenoeg geheel gestuct; - De woonkamer is voorzien van een houtkachel aansluiting; - Toilet en toebehoren zijn geheel vernieuwd in 2020; - Badkamer is vernieuwd en uitgebouwd in 2020 en beschikt over vloerverwarming; - Massief grenen houten vloeren op de verdieping; - Het elektra van nagenoeg de hele woning is vervangen en geaard, meterkast is in 2020 vernieuwd en in 2023 verzwaard naar 3 fasen; - Nefit TrendLine CW5 ketel uit 2019 met Bosch EasyControl thermostaat in woonkamer en thermostaatkranen op nagenoeg alle radiatoren; - Mogelijkheid om op zolder een extra slaapkamer te realiseren; - Woning is voorzien van camerabeveiligingssysteem (ter overname); - Woning is voorzien van screens en rolluiken. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.