Schoener 93891 DC ZeewoldeEerste woonwijk

Aan voor- en achterzijde riant vrij gelegen gemoderniseerde, VRIJSTAANDE WONING met grote aangebouwde serre van ca. 27 m², extra werkkamer beneden en garage/berging met opbouw. De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van de bushalte en op 5 minuten fietsen van scholen, centrum, bos, haven en strand. Het bouwjaar is 1989 en de woning ligt prachtig gesitueerd op een kavel van 654 m². De degelijk gebouwde woning is volledig geïsoleerd en de serre is aangebouwd in 1997. De diepe brede achtertuin ligt op het westen en is speels aangelegd met terrassen, gazon, vaste planten en struiken. Achterin de tuin is er een overkapping geplaatst met jacuzzi en biedt de mogelijkheid om heerlijk in de schaduw te zitten. Ook de zijtuin op het zuiden en de voortuin op het oosten zien er verzorgd uit met fraaie beplanting. Op de oprit is parkeergelegenheid genoeg voor meerdere auto’s. Indeling Begane grond Overkapte entree. Vanuit de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, hardhouten trap naar 1e verdieping loopt u via de moderne keuken naar de L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote serre met schuifpui, openslaande deuren en loopdeur. In de moderne keuken met vaste kastenwand, kookeiland en diverse inbouwapparatuur ( waaronder een inductiekookplaat, afzuigunit, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en losse Amerikaanse koel-vries combinatie) doet u met genoegen koken. Deur naar werk-/studeerkamer met deur naar achtertuin en deur naar garage/berging. 1e verdieping Vanuit de ontvangsthal is de uitgebouwde eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping treft u een royale slaapkamer met op maat gemaakte shutters en deur naar balkon aan de voorzijde. Een tweede en derde ruime slaapkamer (waarvan 1 kamer boven de garage/berging waarin aansluiting voor wasmachine en droger, HR cv-ketel, 2 grote dakramen en veel bergruimte in de kasten onder de schuine zijden aantreft), de overloop met vlizotrap naar de bergzolder en de luxe, moderne badkamer (voorzien van groot dubbel wastafelmeubel, luxe inloopdouche en 2e toilet) complementeren deze etage. Heeft u stof tot nadenken of maakt u liever direct een kijkafspraak? Kenmerken: • Moderne keuken, badkamer en toiletruimte (2018) • Lichte en ruime woonkamer door de grote raampartijen van de aangebouwde serre • Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (2018) • 22 zonnepanelen geplaatst in november 2018 • Energielabel C (geldig tot 16-08-2027) • Schilderwerk buitenzijde 2019 • Bouwjaar 1989, vanaf 2018 gerenoveerd • Perceeloppervlakte 654 m² • Woonoppervlakte ca. 176 m² • Inhoud ca. 681 m³ • Overige inpandige ruimte ca. 20 m² Aanvaarding: In overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij Renger B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.