Voorland 173891 GM ZeewoldeCentrum

Let op! Deze woning wordt u aangeboden middels een ''bieden vanaf'' prijs. Biedingen vanaf € 650.000,- worden door verkoper in overweging genomen. Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze prachtige vrijstaande villa met uitzicht op het Wolderwijd, gelegen op een ruime kavel aan de rand van het centrum aan te mogen bieden. Hier kunt u wonen met een zee van ruimte, luxe en comfort. Vanaf de 2 dakterrassen heeft u prachtige vergezichten over het dorp en het water en door de ligging nabij het centrum woont u hier ook nog eens op loopafstand van alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Deze riante woning met markante hal, ruime living, 4 slaapkamers, garage en fraai aangelegde tuin rondom moet u gezien hebben! Goed om te weten, is dat de huidige bewoners alvast aan uw toekomst hebben gedacht en hebben onlangs 10 zonnepanelen laten installeren, daar heeft u dus alvast geen omkijken meer naar. INDELING: Begane grond: Ruimte en flexibiliteit zijn de sleutelwoorden voor de indeling van de villa. Ruim en robuust van opzet door zijn drie bouwlagen en dakterrassen. Via de overdekte entree aan de voorzijde komen we binnen in de hal die gemarkeerd wordt door het verticale glazen trappenhuis dat niet alleen aan de buitenzijde een imposante aanblik geeft, maar waardoor je aan de binnenzijde veel lichtinval hebt én kunt genieten van verrassende doorkijkjes en mooie vergezichten. In de hal bevindt zich de garderoberuimte, het toilet, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar het leefgedeelte. Ook niet onbelangrijk is dat de garage vanuit de hal bereikbaar is. De elektrische garagepoort is gemakkelijk vanuit de auto of vanaf de fiets met een afstandsbediening te openen. Door de aanwezigheid van spouwmuren is de garage ook voor andere doeleinden te gebruiken, denk aan een kantoor aan huis, een hobbyruimte of zelfs een slaapkamer! Er blijft nog voldoende ruimte over op de oprit voor de auto. Het woongedeelte is tuingericht met aan de straatzijde de keuken. Hier kunt u koken en dineren met een ruimtelijk uitzicht over groen en water. De woonkamer is circa 50m2 en heeft voldoende ruimte om meerdere indelingsmogelijkheden te creëren. Wat hier ook direct opvalt is de hoeveelheid lichttoetreding vanuit alle zonnerichtingen, hierdoor heeft u in elke ruimte een fijne natuurlijke lichtinval. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming in de keuken en woonkamer. Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui toegang tot de fraai aangelegde tuin die u meer dan genoeg ruimte biedt om te genieten van het buitenleven en door de ligging van de achtertuin op het zuidoosten dus ook volop van de zon! Vanuit de garage is er aan de zijkant ook toegang tot de tuin, met een poort naar de oprit. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een zeer ruime badkamer met ligbad, douche en bidet. Een 2e toilet bevindt zich op de overloop. De master-bedroom ligt aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over het Wolderwijd. Een grote schuifpui geeft vanuit de slaapkamer toegang tot het eerste dakterras. Door de royale afmeting van deze slaapkamer en zijn eigen terras kun je hier een heerlijke zit-/slaapkamer creëren. De andere 2 slaapkamers vinden we aan de achterzijde, een ruime tweepersoonskamer en een wat kleinere kamer. Op de overloop en de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: We komen boven op een ruime en lichte overloop waar je, net als op de 1e verdieping, dat heerlijke uitzicht hebt door de grote raampartij. Van dat uitzicht én de zon kun je ook nog eens vanaf het grote dakterras genieten. Verder bevindt zich hier een 4e slaapkamer van zo’n 18 m2. Een kamer die op velerlei manieren te gebruiken is. Door hier een 2e badkamer te maken zou dit ook een luxe etage voor de ouders kunnen worden of wat dacht u van een logeerruimte met hotelsfeer? In een aparte ruimte bevindt zich de Cv-installatie met de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa - 2 dakterrassen - Altijd een schitterend uitzicht - 439m2 perceel - 180m2 woonoppervlak - 4 slaapkamers - Energielabel A - 10 Zonnepanelen (mei ‘23) - Achtertuin op het zuidoosten - Centrale ligging nabij het centrum - Garage - Bieden vanaf prijs Omgeving: Wist u dat er in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Als u de andere kant op wandelt bent u met vijf minuten op het strand van het Wolderwijd. Hier treft u diverse stranden met wisselende thema’s aan zoals een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd met uitzicht op het atol (een besloten zwemlocatie aan het strand in het Wolderwijd). En dit alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Het centrum van Zeewolde is overzichtelijk en modern ingericht, alles op loopafstand en overal gratis parkeren. Als het weer wat tegenzit, biedt het Ravelijn mogelijkheden om overdekt te winkelen. Je vindt in het centrum winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook winkels om lekker te funshoppen. Naast vestigingen van de grotere winkelketens zijn er diverse kleinere winkeltjes, zoals kleding- en sportboetiekjes, juweliers, bloemisten, De Winkeltjes en nog veel meer, die een bezoek aan het centrum tot een leuk uitstapje maken. Elke vrijdagmorgen is er een weekmarkt op het Kerkplein.