Dr. s'Jacoblaan 103707 VJ ZeistLyceumkwartier

Gelegen in de aantrekkelijke wijk Valckenbosch is te koop dit 3-KAMER APPARTEMENT met 2 balkons en een berging in de onderbouw. Het aantrekkelijke en lichte appartement is gelegen op de 1e verdieping (2e woonlaag), heeft 2 slaapkamers en 2 balkons. De woonkamer met het balkon is zeer zonnig gezien de ligging op het zuiden. De wijk kenmerkt zicht door de rustige ligging en toch nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. LOCATIE De gemeente Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland, uitgestrekte natuurgebieden, diverse voorzieningen en een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De woning is gelegen aan mooie rustige laan in de geliefde wijk Valckenbosch. De wijk is zeer goed bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende bossen, sportmogelijkheden en vrije) scholen. Ook is het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen en gezellige restaurants makkelijk per fiets bereikbaar. De woning ligt vlakbij de Dieptetuin, een Rijksmonument en een van de parels van Zeist. INDELING Begane grond: afgesloten entree, trappenhuis en brievenbussen. 1e verdieping: entree, hal, inbouwkast, meterkast, toilet, een lichte ruime woonkamer, voorzien van een zithoek en ruimte voor een royale eettafel, met openslaande deuren naar een zeer zonnig balkon (gelegen op het zuiden) en vrij uitzicht, een dichte keuken voorzien van keukenapparatuur, de opstelplaats van de CV-ketel (de CV-ketel dient vervangen te worden), de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar een 2e balkon, een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en douche, een een slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van 2 inbouwkasten en een deur naar het balkon, alsmede een 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van een inbouwkast. Berging: in de onderbouw bevindt zich een eigen afgesloten ruime berging. Tenslotte is er beneden in het appartementencomplex gebruik te maken van de gezamenlijke tuin. ENERGIELABEL Het appartement heeft een energielabel A. Dit energielabel is 8 maart 2024 geregistreerd en geldig tot 06-03-2034. Het appartement is voorzien van 5 zonnepanelen, spouwisolatie en HR++ glas. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1955 - Woonoppervlakte ca. 67 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m2 - Externe bergruimte ca. 9 m2 - Inhoud ca. 226 m3 - Energielabel A - Het appartement is voorzien van 5 zonnepanelen en de spouw van het complex is geisoleerd - Het appartement is voorzien van HR++ glas - Het balkon bij de woonkamer is gelegen op het Zuiden - Gelegen op de 1e verdieping - De VVE is zeer actief - De maandelijkse servicekosten bedragen € 152,— (voor o.a. reserve en uitvoeren onderhoud gebouw en tuin en opstalverzekering). DRONE De drone video geeft een zeer mooi beeld van de ligging. PLATTEGROND De plattegrond van het appartement treft u aan in 2-d op Funda, in de brochure of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor. BEZICHTIGING Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel of -mail ons voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom.