Waterigeweg 11-13703 CK ZeistGriffensteijn/Kersbergen

Dit moderne twee-kamer appartement bevindt zich aan de rand van het bruisende centrum van Zeist, grenzend aan het prachtige 'Slot Zeist' en het omringende park. De gunstige ligging biedt directe toegang tot alle benodigde voorzieningen, waaronder theaters, restaurants en openbaar vervoer. Gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex, biedt het appartement een rustige en sfeervolle woonomgeving met een eigen berging. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen én het gemakkelijk bereikbaar openbaar vervoer, zorgen dat dit ook een ideale plek is om te forenzen naar andere delen van het land. Voor natuurliefhebbers bieden de uitgestrekte bossen en parken van Zeist volop mogelijkheden tot ontspanning en recreatie. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis, toegang tot het trappenhuis. 1e verdieping: Bij het betreden van de woning via de galerij, komt u in een klein halletje met toegang tot de voordeur en de meterkast. De voordeur biedt toegang tot de entree die leidt naar de verschillende vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De nette vloer en de aanwezigheid van een kachel zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Door slim gebruik te maken van de ruimte is er een gezellige leefruimte gecreëerd, met voldoende ruimte voor een zithoek en bank. Het is een fijne plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De moderne keuken, met strakke afwerking, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt natuurlijk lichtinval en een wijds uitzicht over de wijk. De praktische slaapkamer is een fijne lichte ruimte. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een handig separaat toilet met fonteintje aanwezig, voor extra comfort en gemak. Opbergruimte: In de onderbouw van het complex is er een privé berging beschikbaar, deze is te bereiken via de achterzijde van het complex. Bijzonderheden: - Buitenkozijnen ramen en deuren opnieuw geschilderd in 2021; - Boiler - Eldom fovourite 50L 2 kw nieuw geplaatst in november 2023; - Woning is 2017 gerenoveerd; - VvE kosten van 137 euro; - Actieve gezonde VvE; - Parkeren voor de deur gratis; - In de koopakte zal een asbestclausule worden opgenomen.