Laan van Henegouwen 163703 TD ZeistGriffensteijn/Kersbergen

Leuke vierkamer bovenwoning (maisonnette) met berging, in de geliefde wijk Griffensteijn. De woning ligt aan het fraaie eerste gedeelte van de laan, direct nabij het Griffensteijnseplein, alwaar ook een groen park is. De woning heeft twee woonlagen en is voorzien van drie slaapkamers, nette badkamer en een sfeervolle woonkamer met balkenplafond. Wilt u wonen in een zeer gewilde groene wijk in een bovenwoning met drie slaapkamers, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! De woning ligt in één van de beste en meest gewilde woonwijken van Zeist “Griffensteijn”, aan een bijzonder rustige straat op loopafstand van het centrum van Zeist. Het winkelcentrum “De Clomp” en de bushalte zijn tevens in de directe nabijheid. De betreffende wijk heeft overwegend vooroorlogse bebouwing. Globale indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast en trapopang. Eerste verdieping: Hal met intercom, toilet, gemoderniseerde badkamer met wastafel en inloopdouche, sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde kijkt u tussen een tweetal rijen woningen door naar de Laan van Cattenbroeck, wat u veel privacy biedt, omdat u geen directe overburen heeft. Open keuken met een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Het balkon is dicht gebouwd en wordt momenteel gebruikt als bijkeuken met de opstelling voor het witgoed. Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers, de royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergelijkbaar van grootte. Via een vlizotrap is de grote bergzolder met dakraam bereikbaar, waar ook de opstelling van de C.V.-ketel is. Schuur: Via een achterom is de -bij de woning behorende- stenen berging bereikbaar, voorzien van elektra. Parkeren: Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Leuke vierkamer bovenwoning met karakteristieke elementen. - Woning is voorzien van dubbel glas. - Warm water en verwarming via C.V.-ketel - Kleine (3 appartementen) actieve VvE. - Recent groot onderhoud gepleegd aan schoorstenen. - De servicekosten bedragen € 100,- per maand. -Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 80 m². - Oplevering in overleg, kan snel.