Bergweg 373707 AA ZeistCentrumschil-Noord

Wonen in een zeer bijzonder pand met uitstraling, allure en een bijzondere historie… Deze prachtige twee-onder-één kapwoning uit begin 1900 is destijds naar geheel eigen ontwerp gebouwd door de tekenaar en schrijver van de bekende “Ot en Sien boekjes”, Cornelis Jetses. Wist u overigens dat hij ook de tekenaar is van het alom bekende leesplankje Aap, Noot, Mies? Waarschijnlijk is hij ook voor u de grondlegger geweest van het feit dat u deze tekst kunt lezen. De familie Jetses heeft het destijds als één grote vrijstaande villa laten bouwen om hier met het gehele gezin in 1912 zijn domicilie te kiezen. Inmiddels is de villa omgezet tot een tweetal twee-onder-één kapwoningen, zonder haar uitstraling en allure verloren te hebben. De Bergweg 37 is door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd, waar nodig gerenoveerd en keurig onderhouden. Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem, u kunt hier diverse auto’s kwijt (extra prettig daar het betaald parkeren in de omgeving is). Daarnaast heeft u ook nog de beschikking over een vrijstaande stenen garage welke is voorzien van elektra. Zeer centrale ligging onder meer ten opzichte van Utrecht, het Science Park en de diverse uitvalswegen. Kortom een goede “uitvalsbasis” ten opzichte van uw werk. Vanaf de Bergweg kunt u lopend naar de gezellige winkelstraten van Zeist waaronder de bekende Slotlaan. Uiteraard kent het centrum van Zeist diverse leuke restaurantjes, cafeetjes en gezellige terrassen. Voor een goede wandeling zit u hier ook fantastisch, diverse bossen zijn op loopafstand gelegen waar u heerlijk kunt dwalen. Voor de kinderen is er het hertenkamp bij de bossen, sportfaciliteiten en natuurlijk de diverse pannenkoekenrestaurants in de nabijheid te vinden. Globale indeling: Onderverdieping: (Wijn)kelder op stahoogte, met een koekoek. Begane grond: Zijentree, hal met trapopgang, toilet en luik welke toegang biedt tot de ruime (wijn)kelder op stahoogte met koekoeksraam. Recent vernieuwde woonkeuken, voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, Quooker, vaatwasmachine en eetbar. De keuken en gang hebben nog de prachtige granitovloer met donkere band. Sfeervolle lichte woonkamer met veel raampartijen, bijzondere erker en laminaatvloer. Fraaie, onder architectuur aangelegde tuin met diverse parkeergelegenheden. Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Royale slaapkamer met toegang tot een fraai en groot balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Modern badkamer uitgevoerd met een ligbad, een fraai wastafelmeubel met twee wastafels en een 2e (vrijhangend) toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, recent gerenoveerde zolderverdieping met een overloop, kastruimte en een mooie slaapkamer. Deze verdieping is tot aan de nok opgetrokken en voorzien van dakvensters waardoor er een optimaal ruimtelijk gevoel is gecreëerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1910-1912. - Isolatie: volledig dubbel glas en dakisolatie. - Recent zijn de boeiboorden en windveren vervangen en geschilderd. - Verwarming en warmwater: Middels C.V.-installatie (Remeha 2017). - De tuin is destijds (2007) onder architectuur aangelegd door Jürgen Smit (RTL tuinmagazine). - Meetrapport (NEN2580) en indelingstekeningen aanwezig. - Ligging tuin: Zuidwesten. - Perceeloppervlak bedraagt 333 m². - Gebruikersoppervlakte wonen 111 m². - Overige inpandige ruimte(n) 11 m². - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 13 m². - Externe bergruimte(n) 22 m². - Bruto inhoud woning 481 m³. - Aanvaarding: in overleg met opdrachtgevers.