Amalia van Solmslaan 473708 CM ZeistHoge Dennen

In het midden van één van de mooiste lanen van Hoge Dennen gelegen helft van dubbel. Het perceeloppervlak is 435 m² en het woonoppervlak is 143 m². De woning is in het verleden al groots uitgebouwd aan de achterzijde en daardoor is er nu reeds sprake van een riant woonoppervlak. De ligging binnen de laan is uitstekend. In het middelste gedeelte. De laan is al heel erg rustig, zeker in het middelste gedeelte is vrijwel geen verkeer. De wijk Hoge Dennen is één van de meest populaire woonwijken van Zeist. De ligging is gunstig, dichtbij een wijkwinkelcentrum Kerckebosch, dichtbij verschillende scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs en zoals altijd in Zeist, dichtbij de bossen. Het NS-station Driebergen Zeist is vanuit de Amalia van Solmslaan nog geen tien minuten fietsen. Snelweg A 12 is binnen vijf minuten te bereiken, maar is buiten gehoorafstand gelegen. Vanuit Zeist ben je altijd binnen een half uur fietsen op iedere locatie in het Utrecht Science Park. Kortom, het meest ideale huis op de meest idelae locatie. Indeling woning. Begane grond: Entree, lichte hal, verdiepte trapkast met elektrische groenkast en bergruimte. Toegang naar woonkamer met open keuken, haardpartij, erker en een fijne daglichttoetreding. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is eenvoudig qua opzet en voorzien van enkele inbouwapparaten. Aan de achterzijde van de voormalige woonkamer is een grandioze uitbouw gerealiseerd. Deze is te bereiken vanuit de woonkamer en de keuken en is iets verdiept om een betere tuinbeleving te ervaren. Er is veel daglichttoetreding, het is een volwaardig en ruim bemeten vertrek en er is een deur die leidt naar een riante kelder op stahoogte met ingebouwde kluis. Vanuit de eerder omschreven keuken is de zijtuin te bereiken. Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met mooie glas-in-loodramen. Voorslaapkamer. Tweede slaapkamer aan de voorzijde en derde slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras is riant en op het noordwesten gesitueerd. Badkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap. Twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. In één van de slaapkamers is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, dit kan ook prima op een andere locatie binnen of buiten de woning. Bijzonderheden: - Fijn en ruim huis op toplocatie. - Bouwkundige keuring opgesteld. - Geen NVM-vragenlijst ingevuld. - De woning wordt overgedragen zoals getoond tijdens de bezichtiging en conform de fotopresentatie. - Voor definitieve verkoop en levering is toestemming van de rechtbank vereist. - In de overeenkomst van koop en verkoop wordt een uitgebreide ouderdomsclausule opgenomen. - Houten schuur. - Stenen schuur waarin verwarming aanwezig is en waar de c.v. gasketel geplaatst is. - Garage van steen met water en elektra.