Hortensiastraat 37021 WS ZelhemZelhem

Ruime, zeer goed onderhouden bungalow in Zelhem, een bezoekje meer dan waard! Aan de rand van Zelhem staat een prachtig inbreidingsplan (2009), met eigentijdse bungalows. Veel glas, een zonnig terras en twee slaapkamers, kortom, een ideale volgende stap. Deze fraaie en ruime (141 m²) bungalow is in de afgelopen jaren keurig onderhouden en staat er simpelweg als nieuw bij. Het leefprogramma is om de patio heen gebouwd, waardoor het hele huis te allen tijde zonnig en licht is. De bungalow is onder architectuur gebouwd en vormt met de belendende woningen een fraai geheel. Opvallend zijn de horizontale lijnen die de vorm van de woning benadrukken. Van buiten is ze misschien eigentijds, vanbinnen is het gewoon een heerlijk en vooral heel erg gezellig huis, met prettige kamers en veel ruimte. Duurzaam is de bungalow ook, want overal ligt vloerverwarming, de isolatie is dik in orde en alle vensters zijn voorzien van HR++-glas: het heeft dan ook een keurig energielabel A. Bungalows – Gelijkvloers en praktisch Bungalows zijn als bouwvorm vanuit de VS hier naartoe gekomen en beleefden hun hoogtijddagen in de jaren ’70. Maar ook vandaag de dag is de bungalow een heel erg populaire woonvorm. Het gebruiksgemak zit erin dat ze gericht zijn op gelijkvloerse bewoning, maar ook in het feit dat ze flexibel zijn; hun indeling is relatief eenvoudig aan te passen en het dak leent zich uitstekend voor zonnepanelen. Zelhem Zelhem is een plaats in de Gemeente Bronckhorst, die wordt geroemd om het groene karakter, het afwisselende landschap van bossen, rivieren, weide, heide, dorpen en buurtschappen, de rijke cultuurhistorie en de folklore. Zelhem is een pittoresk plaatsje met een fijn centrum, met een divers aanbod aan winkels, een markt en gezellige horeca. Ook vinden we er het beeld van Smoks Hanne, de goede heks met de ene klomp, die in de 19e eeuw in het dorp woonde. De omgeving rond Zelhem is ook al zo wondermooi, met het fraaie coulisselandschap rondom, maar ook het nabijgelegen Pelikaanbos is een fijne plek om even een wandeling te maken. Het Pieterpad loopt dwars door het Zelhemse hart, en met recht, want er valt hier genoeg te zien en te genieten. Indeling De bungalow heeft een ruime oprit en een gezellige voortuin. Dit is de perfecte plek voor een zitje, zodat u kunt genieten van de zon, want deze tuin is op het westen georiënteerd. Entree in de hal, die rechts toegang geeft tot de inpandige ruimte met dubbele garagedeuren. Deze inpandige garage annex berging is mooi betegeld en de wanden zijn keurig gestuct, dus u kunt ervoor kiezen om het als garage te gebruiken, als berging of om het als werkruimte, atelier of als sportkamer in te richten. Links de zonnige woonkamer. Deze L-vormige ruimte is prachtig, met een eethoek, een schuifpui naar de tuin en een gezellige zithoek met een zandstenen schouw met gashaard tegen een met damastbloemen behangen wand. Aan de voorzijde is ook een grote raampartij met een gezellig zitje. De landelijke keuken is groot en biedt dan ook veel werkruimte. De keuken is zeer smaakvol uitgevoerd, met crèmekleurige fronten en een composietstenen werkblad: die kan dus tegen een stootje. Er is een groot vijfpits gasfornuis, een spoelbak, afwasmachine, combimagnetron, heteluchtoven en ingebouwde koelvriescombinatie. Aan de hal grenzen respectievelijk de bijkeuken met grote inbouwkast en de aansluitingen voor wasmachine en -droger, de WC, de badkamer – als nieuw, met inloopdouche, ligbad en wastafel - en twee slaapkamers: de ouderslaapkamer en de kleine slaapkamer (de perfecte logeerkamer). Buitenruimte Vanuit de bergruimte, woonkamer en de slaapkamer zijn er schuifpuien naar de ruime patio, een gezellig en zonnig terras en kleurige borderranden Kortom Een prachtige bungalow in Zelhem, maar dan wel uit de loop en alle drukte? Dan zit u hier goed! We nemen u graag mee voor een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 2009 Onderhoud: Uitstekend onderhouden geheel Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: CV-gas met vloerverwarming Berging: Inpandige garage/berging Parkeren: Op eigen grond voor twee auto’s Inhoud: 500 m³ Woonoppervlakte: 141 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 42 m² Perceeloppervlakte: 287 m² Energielabel: Energieklasse A Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.