Perosistraat 136904 EB ZevenaarZonnemaat

In de rustige, kindvriendelijke wijk ‘Zonnemaat’ in Zevenaar ligt deze ruime hoekwoning met garage, vrijstaande stenen berging en royale achtertuin. De woning ligt op zeer korte loopafstand van een basisschool, een IKC, KDV en BSO, speeltuintjes en een supermarkt. Zonnemaat is met haar centrale ligging een geliefde woonwijk binnen de gemeente. De wijk kenmerkt zich door sociale, culturele en recreatieve voorzieningen. Het centrum van Zevenaar, waar u voorzieningen vindt als supermarkten, winkels, restaurants en cafés, is op loop- fietsafstand. Het dorp beschikt ook diverse scholen en sportvoorzieningen. Het treinstation van Zevenaar en bushaltes liggen op vijf min fietsafstand van de woning. Tevens is er een snelle verbinding met uitvalsweg A12, A348 en A325. Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: circa 106 m2 Overig inpandige ruimte: circa 17 m2 Inhoud: circa 438 m3 Perceeloppervlakte: 285 m2 INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, berging onder de trap en toiletruimte voorzien van toilet, doorzonwoonkamer (circa 26 m2), dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie lichte slaapkamers (circa 7, 12 en 14 m2) waarvan één met inbouwkast, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-ketel, zolderkamer van circa 14 m2 met dakraam. Op een relatief eenvoudige manier is van deze ruimte een vierde slaapkamer te creëren. Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is netjes aangelegd, heeft een achterom en een handige vrijstaande stenen berging (circa 7 m2). BIJZONDERHEDEN - Betreft een woning met veel potentie, op een uitstekende locatie gelegen! - ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Diepe achtertuin voorzien van achterom en vrijstaande stenen berging; - Op zeer praktische locatie op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Definitief energielabel C.