Altbroek 136903 WK ZevenaarStegeslag

Wij zijn trots u deze royale vrijstaande semibungalow te mogen aanbieden. De woning heeft een woonkamer met aangrenzende werkkamer, grote woonkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond, dubbele garage van 36m² en is gelegen op een ruim perceel van 695m²! Het geheel is gelegen op een fijne locatie aan de rand van de populaire wijk 't Stegeslag. De straat heeft voldoende parkeergelegenheid en veel groen. De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen, park met kinderboerderij, openbaar vervoer, ziekenhuis Rijnstate, op fietsafstand van het sfeervolle stadscentrum en naar de uitvalswegen richting A12 (Arnhem-Oberhausen), A18 (Doetinchem) en in de toekomst de A15 (Nijmegen) Welkom op Altbroek 13 te Zevenaar, u kunt uw auto('s) parkeren op de oprit en kom binnen in deze verrassend ruime woning! Betreedt via de voordeur de woning en kom binnen in een ruime, lichte entree/hal met garderobe, toilet met fontein en vernieuwde meterkast. Vanuit hier kunt u naar de uitgebouwde slaapkamer met erker en inloopkast. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, toilet en ligbad, mechanische ventilatie en (elektrische) vloerverwarming. De ruime woonkamer heeft een grote raampartij gericht op de groene achtertuin en een openhaard (gashaard). Aansluitend bevindt zich het kantoor (welke ook uitstekend als speelkamer dienst kan doen). De moderne woonkeuken met schiereiland en vaste voorraadkast is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine(2013). Vanuit de keuken is er een doorgang naar de dubbele garage met elektrische deur, ruimte voor extra opslag, een werkbank en een loopdeur naar de achtertuin. De keuken sluit tevens aan op een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en opstelling C.V.-ketel (2021). Via de open houten trap in de hal komen we op de overloop. Hier bevinden zich 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast (1 geeft toegang geeft tot een ruime berging) en wastafel. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet en ruime berging met de verdeler van de zonnepanelen. De groene achtertuin is gericht op het zuidwesten en heeft voldoende ruimte voor meerdere heerlijke zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw van de grote bomen. Er is ook nog een vrijstaand houten tuinhuis. Algemeen: Bouwjaar: 1973; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 182m²; Inhoud: 791m³; Perceeloppervlakte: 695m². Bijzonderheden: Spouwmuur en vloerisolatie 2023; Uitbreiding slaap- en badkamer begane grond 1998; Gevels geïmpregneerd 2023; 19 zonnepanelen 2019; 1 airco 2019; Vloerverwarming in badkamer begane grond; 3x Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde; Buitenkraan achter- en zijzijde woning. "Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”