Schaapsdrift 1196902 AC ZevenaarDe Horst

MIDDENWONING MET VIA ACHTERTUIN BEREIKBARE GARAGE! Aan de rand van Zevenaar in ruim opgezette woonomgeving rustig aan autoluw hofje gelegen ruime middenwoning met garage en geheel besloten zonnige tuin op het Zuidoosten. Deze woning is gebouwd in 1971, meet een comfortabele woonoppervlakte van 125m², heeft een inhoud van 426m³ en staat gesitueerd op een perceel eigen grond van 151m². Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid. Zevenaar is een geliefde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten. In het gezellige centrum vindt u een breed scala aan winkels, restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en filmhuis. De woning is gunstig gesitueerd nabij de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland). Bieden vanaf prijs € 299.000,= K.K. Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden. Indeling: Begane grond: entree, hal, garderobe, meterkast, toilet v.v. wandcloset, trapopgang, trapkast, royale woonkamer met laminaatvloer, half open keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine, toegang tot tuin met doorgang naar garage. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers alle voorzien van laminaatvloer, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator, vaste trap naar….. Tweede verdieping: voorzolder met cv-opstelling en wasmachine aansluiting, bergruimte en ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer en Velux dakraam. Bijzonderheden: Bouwjaar 1971, perceeloppervlakte 151m², woonoppervlakte 125m², inhoud 426 m², dakisolatie, HR++ beglazing m.u.v. 2e verdieping (2022), buitenschilderwerk 2023, Intergas HR combiketel 2010 (eigendom) onderhoud 2022, rolluiken (diverse elektrisch), woningbrede zonwering, toegang garage via tuin. Bieden vanaf prijs: € 299.000 K.K. Aanvaarding: in overleg. Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.