Hengelder 2-A6901 PA ZevenaarSchrijvershoek

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING! U KUNT UW INTERESSE NOG WEL AAN ONS KENBAAR MAKEN DOOR EEN E-MAIL TE STUREN MET UW GEGEVENS, DAN PLAATSEN WE U OP ONZE RESERVELIJST. WILT U OOK GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN HET NIEUWSTE WONINGAANBOD? DAT KAN! ALS U OP ZOEK BENT NAAR UW NIEUWE DROOMHUIS, BIEDEN WIJ DE MOGELIJKHEID OM U GRATIS OP DE HOOGTE TE HOUDEN VAN ONS WONINGAANBOD ÉN DAT VAN ANDERE MAKELAARS. MAAK GRATIS EEN ZOEKPROFIEL (GRATIS ZOEKSERVICE) OP ONZE WEBSITE AAN. VERVOLGENS STUREN WIJ U INFORMATIE PER E-MAIL OVER DE WONINGEN DIE IN DE VERKOOP KOMEN EN DIE AAN UW ZOEKWENSEN VOLDOEN. Bij de zoektocht naar hét perfecte huis heb jij vast een aantal eisen. Bijvoorbeeld een twee-onder-een-kapwoning in het buitengebied op een perceel van ruim 3.200 m², een weiland voor wat dieren om huis, een grote garage / schuur / carport van maar liefst 148 m² of misschien wel een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Stop maar met zoeken, want deze unieke plek aan het Hengelder 2A te Zevenaar heeft het allemaal! Het woonhuis heeft een bijzonder speelse indeling met diverse hoekjes en gezellige ruimtes. Met de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het comfortabel wonen voor elke leeftijd. De aaneen gebouwde garage, schuur met bergzolder en carport is een droom voor doe-het-zelvers en hobbyisten, deze biedt alle ruimte voor creativiteit en opslagmogelijkheden. Multifunctioneel en inzetbaar voor diverse doeleinden. De heerlijk zonnige siertuin en de eigen weg maken onderdeel uit van een totaal perceel van ca. 3.200 m². Je kunt de gehele dag genieten van zon, schaduw en prachtige vergezichten. De weilanden bieden de mogelijk om klein- en pluimvee te houden die iedere ochtend kunnen zorgen voor een vers eitje bij het ontbijt. Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten. Op korte afstand liggen Arnhem, Rheden, Doesburg en Didam, ontsluiting op de A12 binnen enkele autominuten. Op ca. 5 minuten fietsafstand is het gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar te bereiken met tal van leuke restaurants, overige horeca, theater en bioscoop. Tegelijkertijd het NS-station, een diversiteit aan winkels, (basis-)onderwijs en het ziekenhuis Rijnstate. Indeling: Begane grond: Entree / hal, toegang tot de slaapkamer, badkamer met toilet, douche, wastafel, radiator en witgoedaansluiting. Bijkeuken en achter-entree / tuinkamer, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en stenen aanrechtblad. Woonkamer met gezellige gashaard (lang niet gebruikt) en houten vloer, toegang tot de tweede slaapkamer en doorloopkamer met trapopgang. 1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met knieschotten en dakvenster, bergruimte met CV-opstelling. Via een extra trapopgang (vlizotrap) is de riante bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1952; • Inhoud ca. 624 m³; • Woonoppervlakte ca. 121 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 18 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 7 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 164 m²; • Perceeloppervlakte ca. 3.200 m²; • Centraal verwarmd middels een Intergas HRE CV-ketel, bouwjaar 2011; • Energielabel C; • Telefoonaansluiting (internet) en schotel (televisie) (nr. 2 voorzien van glasvezel); • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.