Nefriet 214762 BZ ZevenbergenBosselaar

INSTAPKLARE TUSSENWONING UIT 2020 IN BOSSELAAR ZUID Deze prachtige tussenwoning in de gewilde nieuwbouwwijk Bosselaar Zuid staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen! Met zijn moderne afwerking, bijna nieuwe staat, vloerverwarming op de begane grond, doorzonwoonkamer met open keuken, drie slaapkamers en ruimte voor meer op de zolderverdieping en een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en achterom, biedt deze woning het ideale gezinscomfort. Bovendien geniet je van de rustige en open ligging, compleet met een parkeerhaventje en grasveld aan de voorzijde. Kortom, een heerlijke woning met hedendaags comfort, afwerking en duurzaamheid! DUURZAME WONING MET ENERGIELABEL A Deze woning, opgeleverd in 2020, voldoet aan de modernste normen op het gebied van isolatie en duurzaamheid. Met twee zonnepanelen, volledige isolatie inclusief HR++-beglazing, en vloerverwarming op de begane grond, profiteer je van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Bij de bouw is gebruikgemaakt van duurzame materialen en zijn er diverse energie- en waterbesparende maatregelen toegepast. RUSTIG GELEGEN IN NIEUWE WOONWIJK Gelegen in de groene wijk Bosselaar Zuid, biedt deze woning een rustige en moderne omgeving op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Zevenbergen. Omringd door parkjes en dijkjes, nodigt de omgeving uit tot wandelen en fietsen. De buurt is kindvriendelijk, met een speelweide vlakbij en een basisschool in de wijk, terwijl middelbaar onderwijs op slechts vijf minuten fietsen te bereiken is. Het gezellige centrum van Zevenbergen met supermarkten, restaurants en winkels aan de haven, ligt op korte afstand. Voor wie verder wil reizen, zijn er in de buurt een NS-station en busverbindingen, evenals goede toegang tot snelwegen naar omliggende steden. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND: Een fraai aangelegde voortuin leidt je naar de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de entree is er toegang tot de meterkast, een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keurig doorgelegde pvc-vloer begeleidt je naar de woonkamer. De ruime woonkamer, met zijn grote glazen schuifpui naar de achtertuin, biedt een heerlijke lichtinval en beschikt over vloerverwarming. Ook is er in de woonkamer een zeer ruime vaste bergkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken te vinden met uitzicht op de voortuin. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en RVS-spoelbak. EERSTE VERDIEPING: De overloop van de woning geeft toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is een slaapkamer te vinden welke is voorzien van rolluiken, de overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, alle slaapkamers zijn voorzien van een prachtige houtlook laminaat-vloer en draai-kantelramen. Aan de voorzijde is de moderne badkamer te vinden. De fraaie badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en houtlook badkamermeubels met dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime en veelzijdige tweede verdieping van de woning. Op deze verdieping is ruimte gemaakt voor de wasmachine en droger, ook is hier de cv-opstelling gesitueerd (2020). De ruime zolderverdieping verleent zich uitstekend om ingezet te worden als extra slaapkamer(s) of bijvoorbeeld als kantoor- of hobbyruimte. TUIN EN BIJGEBOUWEN: De fraai aangelegde achtertuin van de woning nodigt uit om buiten te zitten met het gezin of na te tafelen met vrienden! Een gazon en stijlvolle borders zorgen voor groen en kleur in de tuin en de verschillende terrassen zorgen voor sfeervolle zithoekjes. Aan de achterzijde van de tuin is een vrijstaande houten berging v.v. elektra te vinden als ook een praktische achterom. ALGEMEEN: - Instapklare tussenwoning uit 2020; - Duurzaam gebouwd met hedendaags comfort; - 4 slaapkamers; - Moderne badkamer en keuken; - Energielabel A; - Achtertuin met vrijstaande berging en achterom; - Kindvriendelijke ligging in jonge woonwijk; - Woonoppervlakte 109 m²; - Perceeloppervlakte 117 m² eigen grond; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.