Bremstraat 19354 XS Zevenhuizen (GR)Bebouwde kom Zevenhuizen

EEN RIANTE 2-ONDER-1-KAPWONING IN DE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING ZEVENHUIZEN Met trots bieden wij deze parel, Bremstraat 1 te Zevenhuizen, aan. De ruime 2-onder-1-kapwoning ligt op een unieke locatie en is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een riante woonkamer, keuken en badkamer en heeft daarnaast meerdere bijgebouwen. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving waarbij de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. INDELING Begane grond: via de ruime entree loopt u de woonkamer in. De woonkamer is voorzien van veel daglicht dankzij haar grote raampartijen. Er is een gezellig zitgelegenheid gecreëerd met een infraroodpaneel die ervoor zorgt dat het snel behaaglijk is in de woonkamer. De woonkamer loopt over in een ruime eethoek met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eethoek komt u terecht in de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een combimagnetron. Ook is de woning voorzien van een bijkeuken waar een nette wasruimte is gerealiseerd. De garage bereikt u zowel buitenom als via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra en heeft een groot werkblad. Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd. De badkamer is ook ruim opgezet en is voorzien van een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd met knieschotten voor extra opbergruimte. Het perceel: de voortuin ziet er verzorgd uit en heeft een overkapping voor de auto. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is met oog voor detail aangelegd. In de tuin staat ook een losse overkapping met een berging waar u heerlijk kunt genieten van de avonduren. BIJZONDERHEDEN: - een woonoppervlak van circa 148 m2 en een inhoud van 628 m3; - het perceel is 380 m2 groot; - gelegen in een rustige groene omgeving; - twee overkappingen, een garage en een berging; - vijf slaapkamers, - infrarood paneel en openslaande deuren; - 16 zonnepanelen uit 2020; - gedeeltelijke vloerverwarming; - laminaatvloer; - oprit voor drie auto's; - ruime kavel, mede dankzij een stuk gemeentegrond; - het energielabel is aangevraagd; - dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. OMGEVING Zevenhuizen ligt in de gemeente Westerkwartier in de prachtige provincie Groningen. In Zevenhuizen zijn de dagelijkse voorzieningen (zoals een supermarkt, een bakkerij en een basisschool) dichtbij. Dorpen met meer uitgebreidere voorzieningen zijn ook in de nabijheid, zoals Leek en Roden. Zevenhuizen ligt midden in de dagsteden-driehoek van het Noorden, namelijk tussen Groningen, Assen en Drachten in. Ook als natuurliefhebber kunt u goed genieten in Zevenhuizen, er zijn namelijk leuke wandel- en fietsroutes door prachtige landelijke omgevingen. AANVAARDING In overleg, doch op kort termijn mogelijk. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (ca. € 550,-).