Dorpsstraat 146-B2761 AH Zevenhuizen (ZH)Kern Zevenhuizen

- ONDER BOD - Bent u op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers én een garage? Wellicht is dit zeer centraal gelegen appartement wel iets voor u! De woning ligt midden in de gezellige dorpskern van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn eveneens dichtbij. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes. De steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - appartement - gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex - woonoppervlakte ca. 91 m2 - inhoud ca. 298 m2 - ketel Nefit Topline; 2007 - bouwjaar 1989 - energielabel C - lift - twee slaapkamers - twee balkons - garage (ca. 21 m2) - zeer centrale ligging - VvE: € 2.000,-- / jaar (2023) * Dit appartement wordt verkocht middels de niet zelfbewoningsclausule; er is derhalve geen vragenlijst beschikbaar De indeling van het appartement is als volgt: Algemene entree: Via de entree aan de Dorpsstraat kunt u met de lift of met de trap naar het appartement op de 2e verdieping. Appartement: Vanuit de hal met toilet, vaste kast en meterkast zijn vrijwel alle ruimtes in het appartement bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht en ruim; via deze woonkamer kunt u naar de keuken of naar het balkon dat uitzicht geeft over de Dorpsstraat. In de keuken treft u een elektrische kookplaat, vaatwasser en een deur naar het balkon aan. Dit balkon ligt aan de achterzijde van het appartement. In dit appartement treft u een tweetal slaapkamers aan; de master bedroom, gelegen aan de achterzijde, geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, raam en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Garage: De garage (ca. 20 m2) met elektra biedt plaats aan één auto. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de unieke woningwebsite: dorpsstraat146b Wilt u komen bezichtigen? Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.