Bert Haanstrastrook 1312726 TM ZoetermeerDe Leyens

Deze benedenwoning is tot in de puntjes afgewerkt heeft alles wat je wilt: een zonnig gelegen tuin, lichte woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en voldoende bergruimte. Er is zelfs een mogelijkheid om een 2e (slaap-)kamer te creëren. Dit instapklare appartement is ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor iedereen die centraal en gelijkvloers wilt wonen. Indeling: Gezamenlijke stenen berging aan de voorzijde en overdekt entree naar de woning. Hal met gemoderniseerde meterkast en badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2014 en voorzien van toilet, wastafel, douche, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. De moderne open keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanwege de openslaande deuren is de tuingerichte woonkamer heerlijk licht. De wanden zijn deels glad gestuukt en deels voorzien van spachtelputz. In de inpandige kast is de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 2014) en er is veel bergruimte. Aan de woonkamer grenst een extra kamer met kunststof kozijn, waar nu alleen geen verwarming aanwezig is. Dit kan alsnog worden gerealiseerd zodat dit als 2e slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden. De beschutte achtertuin biedt veel privacy, heeft een gunstige zonligging (zuidwest) en beschikt over extra bergruimte in een houten schuur. Ligging en omgeving: Het appartement is gelegen in de gewilde en rustige woonwijk De Leyens. Op nog geen 2 minuten loopafstand ligt het wijkwinkelcentrum met alles wat er nodig is voor de dagelijkse boodschappen, zoals 2 supermarkten, een drogist en bakker. Hier is ook de halte van de Randstadrail, voor een snelle verbinding binnen Zoetermeer en naar Den Haag en Rotterdam. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende Stadshart met verschillende horecagelegenheden, een bioscoop, theater en volop winkels. Tot slot ligt het recreatiegebied Noord AA om de hoek; een ideale uitvalsbasis voor een wandeling, fietstocht, om te zwemmen of suppen. Bijzonderheden en details: - Instapklaar appartement met zonnig gelegen tuin (zuidwest) - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2018) - Lichte woonkamer met openslaande deuren - Gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer - Voldoende bergruimte: individuele houten berging, gezamenlijke stenen berging en inpandige bergkast - Actieve en kleinschalige VVE, bijdrage € 150,- per maand - CV-ketel Remeha 2014 - Grotendeels voorzien van dubbel glas (uitgezonderd kleine raam in slaapkamer) - Centrale ligging bij winkelcentrum, Stadshart, Randstadrailhalte en uitvalswegen - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.