Berlageplan 202728 EG ZoetermeerNoordhove-West

Goed onderhouden half vrijstaande villa met garage en eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dit ruime object met een riante woonoppervlakte van circa 212 m2 heeft op de begane grond een breedte maat van een prachtige 8,5 meter (!) is gelegen aan de rand van Zoetermeer direct bij recreatiegebied Noord Aa, de Noordhovense plas en het aangrenzende poldergebied. De woning beschikt over een brede en diepe voor- en achtertuin door het extra brede perceel. De achtertuin is bijzonder vrij gelegen ligt pal op het zuiden. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 475 m2. Op de begane grond treft u onder meer een riante living met halfronde zij-bouw; de volledige achtergevel inclusief de serre biedt veel lichtinval en bestaat bijna volledig uit hoge glaspuien. Er is een speelse open verbinding (vide) naar de 2de woonkamer/slaapkamer/study op de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt verder nog 2 riante woning brede slaapkamers aan voor- en achterzijde en een grote badkamer. Op de 2de verdieping liggen eveneens 2 riante woning brede slaapkamers beiden met een prachtige plafondhoogte door de aanwezige hoge nok. Ook ligt hier een 2de badkamer, wasruimte en een bergzolder. De wijk Noordhove beschikt over een wijkwinkelcentrum met Albert Hein, (basis) scholen en een gezondheidscentrum. Het Zoetermeerse Stadshart en uitvalswegen naar de A-4 en de A-12 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal, toiletruimte, toegang tot de inpandige garage met schuifdeurkast. Riante, speelse en brede living met airconditioning, Boley gashaard en veel lichtinval door de hoge glaspuien. De begane grond is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een rvs afzuigschouw, gas kookplaat, combi- magnetron, hete lucht oven, close in boiler, vaatwasmachine, Grohe red (heet/kokend water) en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop, 2 riante woning brede slaapkamers respectievelijk gelegen aan de voor- en de achterzijde. Vanuit de overloop bereikbare 2de woonkamer/slaapkamer/study. Ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel met 2 wastafels, douche en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop, 2 riante woning brede slaapkamers respectievelijk gelegen aan de voor- en de achterzijde. 2de (gasten) badkamer met douche, 2de toilet en 2 wastafels. Aparte, betegelde was/stookruimte met opstelplaats was-apparatuur, en cv installatie. Bergzolder. Kenmerken: Indicatie woonoppervlakte van 212 m² Riant perceel eigen grond van 475 m2 Object is vrij gelegen en half vrijstaand door de hoekligging Bijzonder lichte woning door de zuid ligging en de vele glaspuien Riante en brede living met zijbouw/ halfronde erker 5 Ruime slaapkamers en 2 badkamers Airconditioning in de woonkamer en enkele slaapkamers 20 zonnepanelen geplaats in 2019 Extra Brede, diepe achtertuin op het zuiden met stenen schuur en achterom Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en ruime inpandige garage Aanvaarding in overleg