Meloengeel 282718 CG ZoetermeerRokkeveen-Oost

In de wijk Rokkeveen ligt deze ruime uitgebouwde hoekeengezinswoning (totaal 150 m2) met moderne keuken, serre uitbouw, 3 zijden grond en heeft de beschikking over 6 slaapkamers. De ligging is op korte loopafstand van het winkelcentrum De Vlieger, het Burgemeester Hoekstrapark, het zwembad De Veur en Dekker Zoetermeer (tennis, padel, squash, bowling, pool & snooker, escaperooms, Italiaans restaurant, terras aan het water) en de voetbalvelden FC Zoetermeer. Het veelzijdige winkelcentrum Rokkeveen met de vrijdagmarkt, scholen en het NS-station liggen op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond Betegelde voortuin, entree, hal met toilet , meterkast, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot riante woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is achter uitgebouwd met een serre met aluminium schuifpui naar de achtertuin met stenen berging en achterom. De moderne keuken in U-vorm aan de voorzijde beschikt over kunststof aanrechtbladen, een SMEG 6-pits 90 cm gasfornuis met elektrische oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, RVS spoelbak en keukenkraan met uittrekbare sproeikop. Eerste verdieping Overloop met CV-kast, een voorzij slaapkamer, slaapkamer voor, achter zijslaapkamer en een slaapkamer achter en de badkamer met veelzijdige douchecabine, wastafel met onderkast en de opstelplaats wasapparatuur. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer voor over de woningbreedte met kastruimte en balkon over de breedte en een slaapkamer achter over de breedte. Wetenswaardig - Woonoppervlak: 150 m2 - Perceel: 186 m2 - Bouwjaar: 1988 - Hoekwoning - 6 slaapkamers - Serre uitbouw 1998 - Dakopbouw 2e verdieping 1998 - Energielabel B geldig tot 20-01-2034 - CV-combiketel november 2022. Eneco lease € 40,- p.mnd - Platte dakbedekking opbouw 2023 - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.