Snoeksloot 902724 CV ZoetermeerSeghwaert-Zuid-West

In de kindvriendelijke gezellige wijk Seghwaert gelegen een zó te betrekken fraaie eengezinswoning met voortuin en een diepe zonnige achtertuin aan het water. U treft in deze mooie woning een ruime tuingerichte woonkamer, een keuken met alle apparatuur, twee moderne badkamers, separate toiletruimte, vijf slaapkamers, vliering en een berging aan de voorzijde van woning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, deels HR++. Indeling: Via de voortuin heeft u toegang tot de aangebouwde berging aan voorzijde. Huisentree, ruime hal met meterkast (10 groepen en 2 x aardlekschakelaar), nette lichte toiletruimte met fonteintje, toegangsdeur naar de tuingerichte woonkamer van 5.71x4.88 voorzien van stenen vloer in hout motief en een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming waarvan de pomp is vernieuwd in 2021. Lichte open keuken van 2.32x2.08 aan de voorzijde gelegen, uitgevoerd in witte kleurstelling met donker werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pit gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast, Siemens vaatwasser, close-in boiler uit 2023 en voldoende kastruimte. De zonnige geheel betegelde achtertuin ligt op het Westen aan het water en is ca. 15 m diep, waardoor u de hele dag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is door middel van een laag hekje opgesplitst in twee delen, in het achterste deel staat een speeltoestel voor kinderen en in het voorste deel kunt u heerlijk van de zon genieten. Van het woningbrede zonnescherm aan de achtergevel zult u tevens veel plezier hebben. 1e Verdieping: overloop met vaste kast met spiegeldeuren, hoofdslaapkamer aan achterzijde van 4.25x2.86 met grote raampartij voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Tweede slaapkamer van 3.48x2.86 aan de voorzijde gelegen met eveneens veel lichtinval, derde slaapkamer van 3.19x1.95 naast de hoofdslaapkamer gelegen. Moderne (2023) badkamer 2.37x1.40 voorzien van wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator, zwevend toilet en douche. 2e Verdieping: Trapopgang met CV opstelling (Nefit Proline HR 24-CW4 uit 2013), grote slaapkamer van 3.73x3.09 met grote dakkapel die zorgt voor prettige lichtinval, vijfde slaapkamer met kast en plaats voor de wasmachine en droger. In het andere deel van de woningbrede dakkapel is in 2013 de tweede moderne badkamer van 3.72x1.65 gerealiseerd, voorzien van toilet, ligbad, inloopdouche en een mooi wastafelmeubel met spiegelkast. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer met hoge bijpassende plint. Kortom een zó te betrekken ideaal gelegen gezinswoning voorzien van een ruime woonkamer, keuken met apparatuur, twee badkamers, vijf slaapkamers, een voor- en een zeer ruime achtertuin aan het water. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een speeltuin, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum- en station Seghwaert. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1983. Woonoppervlakte ca. 107 m². Berging: +- 4 m². Inhoud ca. 330 m³. 135 m² eigen grond. De plattegronden achter aan de fotoserie zijn indicatief en zijn uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Geheel geïsoleerd. Definitief energielabel: C; geldig tot 20-12-2030. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.